Wohnung in Hallein zu kaufen - 3806/57

Anleger aufgepasst - gut vermietete 3-Zimmer Wohnung wartet auf Sie

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
76 m²3 EUR 229.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
76 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
01.02.2024

Heizwärmebedarf

188 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.37

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 229.000,00
Betriebskosten:
EUR 129,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 25,80

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Diese freundliche bis 31.01.2024 vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus am Stadtrand der historischen Keltenstadt Hallein.
Das ca.1900 erbaute Haus besteht lediglich aus 7 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung einen herrlichen Blick auf die Salzach bietet.
Über ein helles gefliestes Stiegenhaus mit einem großen Fenster pro Stockwerk betritt man die Wohnungen.
Pro Etage befinden sich immer 2 Wohnungen gegenüberliegend.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 76 m2 in dieser Wohnung im 2. OG zur Verfügung.
Man betritt die Wohnung nach amerikanischem Vorbild über einen offenen Ess-/Küchenbereich.
Durch die Küche gelangt man in das angrenzende ca. 11 m2 große Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m2).
Über einen geräumigen Flur mit ca. 5 m2 ist das Schlafzimmer (ca. 16 m2) sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC erreichbar.
Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Alle Räume verfügen über große Fenster und schaffen somit ein helles Raumklima.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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