Wohnung in Hallein zu kaufen - 3806/49

3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Stadtrandlage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72 m²3 EUR 394.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
9 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
7 m²
Gartenfläche
70 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
2001

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 394.000,00
Betriebskosten:
EUR 235,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Stadtrandlage.

Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer Gartenwohnung (ca. 72 m2) mit Terrasse, befindet sich in einem sehr gut gepflegten kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.
Über den gefliesten Flur betritt man die ebenerdige optimal aufgeteilte Wohnung, wo sich das kuschelige Kinderzimmer mit ca. 10 m2 befindet, das geräumige Bad mit großer Badewanne und Toilette separat.
Das großzügige mit Holzparkett ausgelegte Wohn- bzw. Esszimmer mit eigener Küche, lädt zum Verweilen oder zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Daneben liegt das Elternschlafzimmer mit Gartenblick, ebenfalls mit Holzparkett und 3 großen Fenstern sowie Rollläden.
Die integrierte Fußbodenheizung mit Fernwärme garantiert für wohlige Wärme.
Weiters eine Sonnenterrasse mit Markise, ein schön angelegter Garten, eine großflächige Terrassentüre/Rollläden, dazu ein Kellerabteil mit ca. 7 m2, Allgemeinräume wie Waschküche bzw. Trockenraum ca. 42 m2. Fahrräder- und Kinderwagenabstellräume sind ebenfalls vorhanden.
Besonderes Highlight: Der zugeteilte Tiefgaragenplatz mit beheizter Zufahrtsrampe. So ist gerade im Winter eine problemlose Ein- und Ausfahrt garantiert.

Bei dem angeführten Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den/die Abgeberin. Bei großem Interesse kann dieses Objekt einem DAVE Verfahren zugeführt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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