Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/45

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung Salzburg Stadt

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
56 m²2 EUR 238.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
56 m²
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 238.000,00
Betriebskosten:
EUR 195,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung Salzburg Stadt, Wohnräume komplett saniert in ruhiger Stadtlage.

Im 2. Geschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift im Zentralraum Salzburgs, befindet sich diese helle 2-Zimmer Wohnung mit gut 56 m2. Neue Böden, eine neue Elektroverkabelung inkl. FI-Schalter sind erst kürzlich umgesetzt worden. Die Beheizung erfolgt mit neuen, platzsparenden Elektropanelen und separaten Raumthermostaten. Großflächige, über 2 m breite Kunststofffenster mit Doppelverglasung bieten ein großzügiges Raumgefühl und helles Raumklima. Das kompakte Bad mit zweigeteiltem Fenster ist vom WC getrennt ausgeführt. Der für die Küche vorgesehene Raum bietet Platz für eine Sitzecke und könnte z.B. mit dem anschließenden Zimmer zu einer großen Wohnküche verbunden werden. Weiters zwei großzügige Wohnräume mit Außenbeschattung.

Dazu ein Kellerabteil mit ca. 4 m2, Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Letztere auch von außen über einen Rampentreppe erreichbar.

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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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