Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/176

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Riedenburg - Ideal für Paare und kleine Familien

Wohnzimmer mit Holzparkettboden -
Wohnzimmer mit Holzparkettboden
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.95 m²3 EUR 349.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
59 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

146 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.99

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 349.000,00
Betriebskosten:
EUR 138,18 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 82,50 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 104,00
Umsatzsteuer:
EUR 30,32

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in Riedenburg - Ideal für Paare und kleine Familien

Diese komfortable und zeitgemäße 59m2 Wohnung im obersten Stock eines Mehrparteienhauses in Salzburgs malerischer Riedenburg bietet das ideale Zuhause für Paare und kleine Familien. Die ruhige Lage in der Nähe des historischen Neutors und der Altstadt vereint sich mit einer sonnigen Süd-Loggia und großzügigen Wohnräumen zu einem attraktiven Wohlfühlort.

Der helle und offene Wohnbereich mit Loggia-Zugang bildet das Herzstück der Wohnung. Große doppelverglaste Fenster in allen Räumen sorgen für Helligkeit und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne, während die beiden separaten Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, Rückzugsorte der Ruhe sind.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und geschmackvolle Details. Genießen Sie warme Sommerabende auf der sonnigen Süd-Loggia und lassen Sie Ihren Blick über die grüne Umgebung schweifen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare und kleine Familien, die das Stadtleben lieben und zugleich ein ruhiges und komfortables zuhause mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann eine Einzelgarage zusätzlich erworben werden.

Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu dieser 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in der Riedenburg zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich.

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