Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/169

Elegante 3-Zimmer Balkonwohnung in Maxglan, Salzburg

Eine Investition, die sich lohnt
Perfekte Investition in die Zukunft: Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 65 m2 Wohnfläche im ersten Stock eines Wohnhauses mit Lift in der begehrten Lage Maxglan, nahe dem LKH. Ideal für alle, die die Nähe zur malerischen Altstadt schätzen, studieren oder im LKH arbeiten. Die Wohnung ist derzeit erfolgreich vermietet und eine stabile Einkommensquelle. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2024. Maxglan ist ein wunderschöner Stadtteil von Salzburg, der bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist.

Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken im dunklen Holz ausgestattet ist und viel Stauraum für die Garderobe der Familie bietet

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit elegantem Ambiente und Aussichtsbalkon

Dieser großzügige Wohn- und Essbereich hat ca. 20 m² und ist ideal, um einen zentralen Wohlfühl-Treffpunkt für Ihre Familie zu schaffen. Die hochwertige Stuck-Decke sorgt für ein elegantes Ambiente und die Fenster haben Außenjalousien. Der großzügige Balkon mit Markise und ca. 6 m² bietet eine entspannende Aussicht.

Die Küche: vollausgestattet und hell mit neuem Kühlschrank

Ein Verbindungsraum mit weiteren Stauflächen durch weiße Einbauschränke und führt Sie in die großzügige Küche. Vollausgestattet, mit hochwertigen Küchengeräten und Waschmaschine. Ein neuer Kühlschrank wird von der Eigentümerin noch gekauft. Wer gerne kocht wird sich in der neuen Küche aus hellem Holz im schlichten schicken Stil direkt wohlfühlen.

Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer/Büro

Das Hauptschlafzimmer der Wohnung ist ein Tischler-Traum. Die weißen Einbauschränke und der Verbau lassen viel Platz für Ihre Kleidung und schaffen zugleich eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch das Kinderzimmer oder Büro bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und lässt sich individuell gestalten.

Bad mit Badewanne in zeitlosem Stil und separatem WC

Das Badezimmer dieser Wohnung ist ein zeitloser Traum in Weiß mit einer gemütlichen Badewanne und stilvollen Hochglanzfliesen. Ein neuer Warmwasserboiler über der Wanne und ein moderner Spiegelschrank über dem Waschbecken sorgen für ausreichend Licht und optimalen Komfort. Direkt nebenan befindet sich ein separates WC.

Eigenes Kellerabteil

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein ca. 12 m2 großer Keller mit viel Staufläche zur Verfügung.

Die Umgebung mit Parkmöglichkeiten und Nahversorgung

Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage. Ein privater Außen-Abstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Fazit
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der begehrten Gegend von Maxglan und der Altstadt eine perfekte Investitionsmöglichkeit in Ihre Zukunft. Mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und guter Infrastruktur in der Umgebung bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Familien und Singles gleichermaßen. Durch den befristeten Mietvertrag bis 31.12.2024 haben Sie die notwendige Sicherheit für Ihre Investition, während Sie sich später auf ein gemütliches Familienleben in dieser begehrten Gegend freuen können.

Sie können es nicht abwarten die Wohnung persönlich zu sehen?

Wunderbar, wir freuen uns. Vereinbaren wir einen Termin und lernen uns persönlich kennen. Nichts ersetzt ein persönliches Gespräch und eine individuelle Beratung beim Besichtigen und beim Kauf einer Immobilie. Darauf legen wir größten Wert. Noch etwas offengeblieben? Auch bei Premium Service kann es Fragen geben, die sich vielleicht erst später ergeben. Zögern Sie nicht. Schreiben Sie uns, rufen Sie uns an, treffen Sie uns persönlich oder schicken uns: Brieftauben, Flaschenpost oder Rauchzeichen ;-) Wir verstehen (fast) alle Signale.






Genderhinweis REMAX Premium Group

Die RE/MAX PREMIUM Group ist ein Unternehmen, in dem die Gleichstellung aller Geschlechter gelebt wird. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, aber es darf nicht unerwähnt bleiben. Nur aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.