Wohnung in Krk zu kaufen - 3806/168

Rarität in KROATIEN: Sehr gepflegte, 3-Zimmer mit Dachterrasse mit freier Sicht aufs Meer Insel Krk, Ort Krk

In wenigen Stunden im eigenen komplett eingerichteten Feriendomizil. Leicht erhöht am Hang mit Blick auf den Fischerhafen des Ortes Krk. Ein Highlight ist die beschattete Panoramaterrasse mit unverbaubarem Meerblick und offenem Kamin inkl. Gasgrill. Frisch renoviert, mit geringen Betriebskosten. Zusätzlich mit einer eigenen Garage und Stellplatz in der geschützten Hauseinfahrt.

Nichts tun – außer Koffer packen und losfahren
Komplett und hochwertig eingerichtet: Vom Löffel bis zum gemütlichen Sofa
83 m2 pure Wohlfühlfläche. Die komplett eingerichtete Küche ist einem Vorraum mit Stauflächen und Garderobe angeschlossen. Das Wohn-Esszimmer schließt an die Küche an. Ein Bad mit WC und zwei Schlafzimmer komplettieren die Ferienwohnung.

Küchenzeile in top Qualität mit viel Stauraum
Voll ausgestattet vom Geschirrspüler bis zum übergroßen Kühlschrank, Backofen, kombinierter Gas-/Elektroherd, integrierter Kühl- und Eisschrank. Sämtliche Kücheneinrichtung, vom Kochlöffel über Töpfe, Pfannen, Besteck, Wasserkocher oder Gläser verbleiben in der Wohnung. Allesamt österreichische Qualität und in bestem Zustand.

Das klimatisiere Wohn- und Esszimmer
Gemütlich eingerichtet mit Dachflächenfenster und Meerblick
Sich gleich einen feinen Nachmittags-Kaffee am massiven Esstisch neben einem kleinen, flackernden Ethanol-Kamin gönnen. Viele Möbel wurden in österreichischer Qualität von einem Tischler gefertig.

Böden, Kühlen und Heizen
In den Wohn- und Schlafbereichen
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Keramikböden ausgestattet, die Schlafzimmer mit Holzböden. Das Bad mit WC ist hell verfliest und gepflegt. Der kleine Balkon und die Dachterrasse sind mit hellen Bodenfliesen belegt. Eine neue Klimaanlage kühlt im Sommer den geräumigen Wohn- / Essbereich.

In kühleren Tagen sorgen eingebaute E-Heizkörper für Wärme in beiden Schlafzimmern sowie dem Bad. Der großzügige Wohn- / Essraum samt Küche wird in der kalten Jahreszeit über Klimaanlage beheizt. Alle Fenster (inkl. Dachflächenfenster) sind mit Rollläden ausgestattet – bis auf ein kleines Fenster alle elektrisch bedienbar.
Auf der uneinsichtigen Sonnenterrasse sorgt eine elektrische Markise samt Beleuchtung für Schatten. So genießen Sie den Panoramablick über das Meer bis spät in die abendlichen Stunden.

Das Haus und die Anlage
Bestens gepflegt und betreut
Die gesamte Hausanlage wurde 1998 erbaut und 2022 komplett renoviert. Die angebotene Wohnung wurde seit dem Erstbezug ausschließlich privat von Ihren derzeitigen Eigentümern genutzt und besonders gepflegt.

Im 13 Parteien Haus gibt es einen „guten Geist“. Ein gebürtiger Kroate, der viele Jahre in der Schweiz gearbeitet hat, nimmt sich verlässlich dem Anwesen an. Die meisten Appartements werden als Urlaubs-Domizil genutzt. Einige sind permanent bewohnt. So ist das gesamte Haus sicherer, da es nie leer steht.

Eigener Freistellplatz für einen PKW
Zusätzliche eigene Garage mit Strom und Wasseranschluss
Der Wohnung ist neben einem eigenem Freistellplatz für einen PKW noch eine knapp 21 m2 große Garage im Erdgeschoß zugewiesen. Sie ist mit einem Rolltor gesichert.

Per Boot die Inselwelt erkunden
Krk und seine Marinas
Für Boote, die ein Garagenvolumen sprengen bieten sich einige Marinas in der Umgebung an, ein Schlauchboot mit Trailer passt meist in die eigene Garage. Erkunden Sie unbewohnte Inseln und schwimmen Sie im kristallklaren Meer an einem Strand, der nur mit dem Boot erreichbar ist.

Die Insel und die Stadt Krk
Vom Festland einfach über eine Brücke erreichbar
Wenige Gehminuten von Ihrer zukünftigen Ferienwohnung entfernt erreichen Sie die Altstadt von Krk und den Pier. Hier finden Sie unterschiedliche Lokale, zahlreiche Geschäfte, Pubs und Bars.. Ein eigenes Boot findet sicherlich in dieser oder einer der umliegenden Marinas Platz. Ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar: zahlreiche von Pinien beschattete Strände.

Eine Investition in wundervolle Urlaubstage
Auch im Winter eine wundervoll ruhige Destination
Sie wünschen sich ein eigenes Ferien-Reich auf einer Sonneninsel, das schnell und einfach erreichbar ist? Vielleicht auch Ihr Alterswohnsitz, um den Winter zu entfliehen. So gut erhaltene, großzügige 83m2 Wohnfläche mit eigener Garage und der erhabenen, aber doch zentrumsnahen Lage mit Meerblick ist sehr schwer zu finden.

Schnell erreichbare, unkomplizierte UrlaubsoaseSeit 2023 spricht noch mehr für Kroatien, für Krk als Feriendestination. Keine Grenzstaus mehr dank Schengen Abkommen, kein umrechnen mehr dank dem eingeführten Euro - schnell und problemlos erreichbar - Krk erwartet Sie.

Noch etwas offengeblieben?
Auch bei Premium Service kann es Fragen geben, die sich vielleicht erst später ergeben. Zögern Sie nicht. Schreiben Sie uns, rufen Sie uns an, treffen Sie uns persönlich oder schicken uns: Brieftauben, Flaschenpost oder Rauchzeichen ;-) Wir verstehen (fast) alle Signale.

Sie können es nicht abwarten die Wohnung persönlich zu sehen?
Wunderbar, wir freuen uns. Vereinbaren wir einen Termin und lernen uns persönlich kennen. Nichts ersetzt ein persönliches Gespräch und eine individuelle Beratung beim Besichtigen und beim Kauf einer Immobilie. Darauf legen wir größten Wert.

Wichtige Hinweise:
Persönliche Besichtigungen werden in Abstimmung mit unserem kroatischen Kooperationspartner ab Ende März 2023 organisiert.

Die Wohnung ist voll eingerichtet und muss so übernommen werden.

Der Übernahmetermin kann flexibel vereinbart werden. Als Kauf-Nebenkosten fällt in Kroatien eine staatliche Gebühr von 3% vom Kaufpreis an – zusätzlich zur genannten Vermittlungsgebühr und der Kaufvertragserrichtung.


Genderhinweis REMAX PREMIUM Group
Die RE/MAX PREMIUM Group ist ein Unternehmen, in dem die Gleichstellung aller Geschlechter gelebt wird. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, aber es darf nicht unerwähnt bleiben. Nur aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung männlicher und weiblicher Sprachformen verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.