Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/161

2 Zimmer-Balkon-Wohnung – Viehausen
Top modern und hochwertig renoviert in toller Ruhelage

Wohnen in einem offenen Wohngebiet am Rande eines idyllischen Waldes in Viehausen (Gemeinde Wals-Siezenheim). In einer frisch sanierten 2-Zimmer Wohnung mit knapp 46 m2 Wohnfläche und Blick auf den Untersberg. Das Wohngebäude mit acht Parteien aus dem Jahr 1968 versprüht charmanten „Retro“ Flair und liegt nur 5 km vom Zentrum der Stadt Salzburg entfernt.

Das Bad
Durch den Flur, ausgestattet mit grauen Fliesen, gelangt man in das angrenzende Badezimmer mit WC und freistehender Dusche, welches in weißer Marmor-Optik gehaltenen wurde.

Der Wohnbereich
Eine moderne Glas-Schiebetür trennt den Eingangsbereich vom ca. 17 m2 großen, mit Parkettboden ausgestattetem, Wohn-/Esszimmer und vergrößert so optisch den Raum. Besonderes Highlight ist ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept an der Decke. Einzelne, in der Decke integrierte Spots sowie eine LED-Leiste mit Farbeinstellung setzen einmalige Akzente. Wer knisterndes Kaminfeuer liebt, installiert sich einen Kachelofen. Der Kaminanschluss ist bereits vorhandenen.

Die Küche
Dem Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine neue weiße Küchenzeile mit grauer Arbeitsfläche inklusive Glaskeramikfeld. Des Weiteren verfügt die Küche über zahlreiche Steckdosen, so wie einem bereits verbauten Einbauschrank mit genügend Stauraum.

Das Schlafzimmer
Das ca. 14m 2 große Schlafzimmer verfügt über ein in Richtung Norden ausgerichtetes Fenster.

Wohnungstechnik
Wie bereits erwähnt, wurde die Wohnung, ebenso wie die Fassade und das Dach des Hauses, umfassend saniert. Der Wohnbereich ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und das Badezimmer als auch die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Licht im Flur, sowie im Abstellraum wird über einen Bewegungssensor gesteuert. Die Elektrik wurde ebenso erneuert. FI-Schutz ist vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen.

Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

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