Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/142
WOHNQUALITÄT - Dachgeschosswohnung in Altstadtnähe
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5020 - Salzburg
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
181.95 m² | 6 | EUR 1.260.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerk
- 4
- Heizung
- Gas-Konvektorheizung
- Wohnfläche
- 182 m²
- Balkonfläche
- 15 m²
- Kellerfläche
- 10 m²
- Parkplatz
- 2
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1912
Heizwärmebedarf
76 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.72

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 1.260.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 417,21 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 75,33 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 174,19
- Umsatzsteuer:
- EUR 49,25
- Maklerhonorar:
- 3.6% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Fahrstuhl
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.
Die Wohnungen W011 und W012 wurden zu einer Wohnung mit rund 181 m2 zusammengelegt. Im obersten Stock liegend ist diese über den Lift erreichbar. Die Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem ist die Wohnung mit einem großzügigen Badezimmer inklusive Wanne und Dusche und einem zusätzlichen kleineren Bad ausgestattet. Das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Speise liegt quasi zwischen den beiden Wohnzimmern.
Ebenso sind zwei Garagen-Abstellplätze samt Rolltor zugewiesen.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
