Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/140
1-2 Zimmer Wohnung mit Potential
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 44.55 m² | 1 | EUR 271.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 3
- Heizung
- Gas-Konvektorheizung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Balkonfläche
- 4 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Baujahr
- ca. 1912
- Verfügbar
- 03.2024
Heizwärmebedarf
76 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.72
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 271.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 91,82 zzgl. 10% USt.
- Sonstiges:
- EUR 16,58 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 38,13
- Umsatzsteuer:
- EUR 10,84
- Maklerhonorar:
- 3.6% inkl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.
Die Wohnung W7 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den Lift in den Halbstock. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Bad mit abgetrenntem WC. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich. Die Küche ist ein abgetrennter Raum mit knapp 10m2. Die Wohnung verfügt ebenso über einen kleinen Abstellraum.
Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.
Die Wohnung ist bis März 2024 vermietet.
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
