Wohnung in Salzburg zu kaufen - 3806/139

2-3 Zimmer Balkonwohnung nahe der Linzergasse

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.36 m²2 EUR 320.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Wohnfläche
58 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1912

Heizwärmebedarf

76 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.72

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 320.000,00
Betriebskosten:
EUR 129,01
Sonstiges:
EUR 21,18 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 52,00
Umsatzsteuer:
EUR 2,12

Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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49639 542401 REMAX Customer 1911

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs.

Die gegenständliche Wohnung W5 liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar über den Lift im Halbstock. Durch die Diele erreicht man linker Hand das Bad inklusive WC und rechter Hand die Küche welche Zutritt auf den Balkon gewährt. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit knapp 11m2 gewährt Blick auf den grünen Innenhof.

Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur.

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