Wohnung in Elixhausen zu kaufen - 3806/138
Baustart April - leistbarer 4-Zimmer Wohntraum vor den Toren Salzburgs: Sonnige Maisonette-Wohnung mit Garten
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
|---|---|---|
| 98.17 m² | 4 | EUR 721.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Wärmepumpe
- Wohnfläche
- 98 m²
- Balkonfläche
- 21 m²
- Kellerfläche
- 7 m²
- Gartenfläche
- 33 m²
- Parkplatz
- 2
- Verfügbar
- Ende 2023
Heizwärmebedarf
31 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.65
Kosten
- Kaufpreis:
- EUR 721.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
Zwei Kilometer nördlich von Elixhausen, in der Moosstraße gelegen, entsteht eine kleine hochwertige Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten. Bauzeit beträgt ca. 14 Monate mit geplanter Fertigstellung bis Jahresende 2023. Die einzelnen Wohnungen sind mit Balkon und Terrassen ausgestattet. Vier der fünf Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Gartenanteil, je zwei Autoabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil sind ebenso zugeordnet. Balkone, Gärten und Terrassen haben Südausrichtung. Zufahrt und Zugang zu den Wohnungen erfolgt nordseitig. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung, in welchem der Waschmaschinenanschluss vorgesehen ist.
Top 5 ist eine Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Gartenanteil. Die erste Ebene befindet sich im ersten Stock (OG). Der Zugang zu den Wohnungen im OG erfolgt über eine Außentreppe. Von der Wohnungstüre gelangen Sie in einen Vorraum. Links befindet sich eine Toilette mit Fenster und im Anschluss das Badezimmer mit einer großen Dusche. Vorbei am Treppenaufgang zum Obergeschoß betreten Sie ein helles Schlafzimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-Koch-Essbereich mit vorgelagertem Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie eine getrennte Toilette runden das Raumprogramm ab.
Wohnbauförderung möglich!
Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
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- Vermarktungsdauer
