Wohnung in Hallwang zu kaufen - 3806/133

Modern ausgestattete und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Top sanierte Terrassenwohnung -
Top sanierte Terrassenwohnung
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
53.61 m²2 EUR 379.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
54 m²
Terrassenfläche
59 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.11

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 379.000,00
Betriebskosten:
EUR 116,14 zzgl. 10% USt.
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 40,83 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 63,21
Umsatzsteuer:
EUR 19,78

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Im ersten Stock einer Wohnanlage mit 24 Parteien in Hallwang befindet sich diese top-sanierte und sehr gut ausgestattete Zwei-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse. Im Zuge der Sanierung 2014 wurde auf Details geachtet. Deckenspots, indirekte Beleuchtung, elektrische Raffstore, Insektenschutzgitter, in der Wand integrierte Schiebetüren wurden realisiert. Im Zuge der Arbeiten wurde die Deckenhöhe auf 3 Meter gesetzt. Hochwertige Holzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in Küche, Vorraum und Badezimmer runden das Bild ab.

Die Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung bietet viel Abendsonne und ausreichend Raum für Esstisch, Grillplatz und gemütliche Loungemöbel. Auch diese wurde hochwertig ausgeführt mit neuer Flämmung, Granitplatten und pulverbeschichtetem Alugeländer.

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Essbereich und einem räumlich abgetrennten Küchenbereich. Die Hochglanz-Küche mit modernen Elektrogeräten bietet viel Stauraum und modernen Komfort für Spaß am Kochen. Eine Glastüre trennt den Wohn-Essbereich vom Vorraum. Vom Flur aus sind alle Räume zentral begehbar.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett und einem Einbau-Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separate bodenebene Dusche, Toilette sowie einen Handtuchtrockner. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum daneben.

Eine große Terrasse komplettiert das Angebot. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. Ein Parkplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Besucherparkplätze sind vorhanden.

Diese Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

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Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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