Haus in Oberalm zu kaufen - 3806/13

VERKAUFT: Wohnhaus

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5411 - Oberalm

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
118 m²4 Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
1.036 m²
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
60 m²
Terrassenfläche
12 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
12 m²
Baujahr
ca. 1954
Verfügbar
September 2020

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

Diese interessante Liegenschaft besteht aus einem großen Haus ca. Baujahr 1954 samt Nebengebäude und Gartenhäuschen auf 1.036 qm Grund zentral in Oberalm gelegen. Das Haus wurde über die Jahre in Stand gehalten und teilsaniert und vermittelt einen guten bewohnbaren Zustand. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Die Umstellung auf Gas ist möglich, da der Anschluss bis ans Haus bereits vorbereitet ist.
Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Nutzfläche von je ca. 59 m2. Erdgeschoss und Obergeschoss können auch als getrennte Wohnungen mit jeweils Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert mit einer Kellerfläche von 30,48 qm. Weitere Abstellfläche sowie die Garage finden sich im Nebengebäude mit ca. 60 qm. Der große Garten komplettiert dieses interessante Angebot. Das Haus ist noch bis Ende August vermietet und wird ab diesem Zeitpunkt bestandsfrei übergeben.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird in Kürze nachgereicht.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Oberalm

Die Tennengauer Gemeinde Oberalm liegt zwischen Hallein mit der historischen Altstadt und der Mozartstadt Salzburg mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen.

Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht und ermöglichen ein schnelles und unkompliziertes Pendeln zwischen Arbeits- und Wohnort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso Kindergarten, Schule, Ärzte, Anwälte, Fitness-Studio und verschiedene Gewerbebetriebe.

Durch die ideale Lage, die leichte Erreichbarkeit von Wander- und Freizeitzielen steigt die Beliebtheit als Wohnort merklich.


Fakten:
•Sehenswürdigkeiten: Das Filzhofgütl. Historischer Gutshof aus dem 18. Jahrhundert im Stil eines typischen Tennengauer Einhofes.
•Restaurant-Empfehlungen: Landgasthof Hammerwirt – Florian Eisele
•Entfernung Salzburg Hauptbahnhof 16 km, Salzburg Flughafen 17 km, Hallein Bahnhof 3 km

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