Wohnung in Salzburg zu mieten - 3806/107

VERMIETET: 2 Zimmer Wohnung mit XL Terrasse in Altstadtnähe

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
39.16 m²2 EUR 820,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
OG
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
39 m²
Terrassenfläche
47 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
5 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2021
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Miete:
EUR 705,64
Betriebskosten:
EUR 86,16 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 16,32 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 11,88
Gesamtbetrag
EUR 820,00

Kaution
EUR 2.460,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderner und traditioneller Lifestyle in der Mozartstadt.

Kernsanierter Altbau gepaart mit einem gefühlvollen Neubau - hochwertige Ausstattung mit modernster Technik.
In Summe 9 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage mit überdachter Zufahrt, e-Auto Anschluss möglich. Neben den Kellerräumen sind noch Allgemeinräume vorhanden.

Top 7 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist als 2-Zimmer Wohnung ausgeführt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohnraum samt Küche und einem gesonderten Schlafbereich. Das angrenzende Badezimmer ist mit einem WC sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet. Der Zugang zur sehr großzügigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick erfolgt über das Wohnzimmer.

Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre.

Fußläufig durch den Park ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Altstadt, von der Terrasse genießt man an lauen Abenden den Sunset und den Blick zum Untersberg.

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