Wohnung in Salzburg zu mieten - 3806/106

VERMIETET: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten

Wohnbereich, Ausgang Garten und Terrasse -
Wohnbereich, Ausgang Garten und Terrasse
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
90.67 m²3 EUR 2.051,99

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
91 m²
Terrassenfläche
38 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
230 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2021
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Miete:
EUR 1.557,33 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 200,52 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 37,78 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 60,85 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 195,51
Gesamtbetrag
EUR 2.051,99

Kaution
EUR 6.155,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderner und traditioneller Lifestyle in der Mozartstadt.
Kernsanierter Altbau gepaart mit einem gefühlvollen Neubau - hochwertige Ausstattung mit modernster Technik.
In Summe 9 Wohneinheiten inkl. Tiefgarage mit überdachter Zufahrt, e-Auto Anschluss möglich. Neben den Kellerräumen sind noch Allgemeinräume vorhanden.

Die konkrete Wohnung Top 1 liegt im Erdgeschoss. Durch den Eingangsbereich gelangt man durch den linksläufigen Flur in den großzügigen Wohnraum inklusive Küchenzeile. Der Zugang zur mit Holzboden ausgestatteten Terrasse, erstreckt sich über die gesamte Länge und Breite der Wohnung. Ein Abstellraum inkl. Wasseranschluss ist ebenso auf der Terrasse vorhanden.

An den Wohnbereich angrenzend, befinden sich 2 Schlafräume, welche durch 2 separate Bäder inkl. WC voneinander getrennt werden. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Wirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Autoabstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugewiesen.

Die Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre.

Fußläufig durch den Park ist man in wenigen Minuten im Zentrum der Altstadt, von der Terrasse genießt man an lauen Abenden den Sunset und den Blick zum Untersberg.

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