Wohnung in Purkersdorf zu kaufen - 3801/92

Lebensqualität beim Wienerwald - 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht

Balkon aus dem Wohnzimmer - Wohnung in Purkersdorf zu kaufen
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12.06.2020, 10:00 Uhr
Balkon aus dem Wohnzimmer
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
58.24 m²2€ 195.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
58 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

61.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 195.000,-
Betriebskosten:
€ 182,20
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock in Purkersdorf, Kaiser-Josef Straße 20, vor den Toren Wiens in der Wienerwald-Region.

Sie suchen einen Platz wo sie die Seele baumeln lassen können? Dann sind sie hier genau richtig!

Vom Vorzimmer aus, welches viel Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. In der gut angelegten Küche können Sie ihren kulinarischen Künsten freien Lauf lassen. Das große Wohn- und Esszimmer bietet aureichend Platz um auch mit ein paar Freunden einen gemütlichen Abend zu verbringen. Über das Wohnzimmer gelangen sie auf den großen, südseitigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet nicht nur für ein Doppelbett, sondern auch für Kommoden und einen geräumigen Kleiderschrank Platz.
Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und den Anschluß für eine Waschmaschine ausgestattet. Im separaten WC gibt es ein Handwaschbecken, und die Gastherme ist hier situiert.

Das Haus wurde 1993 errichtet und beinhaltet ein Kellerabteil, sowie einen Fahrradabstellraum.
Achtung: Zugang via Kellergeschoss - kein Aufzug vorhanden.

360° Bilder finden sie auf www.remax.at/3801/92

Hard Facts:
+ Fenster ost- und südseitig
+ Gasetagenheizung
+ Wohn- und Esszimmer ca. 22 m²
+ Schlafzimmer ca. 14 m²
+ separates WC
+ Bad
+ Vorraum 11 m²
+ Balkon 9 m² mit Südausrichtung
+ Bahnhofnähe
+ Ausblick in den Wienerwald
+ Küche getrennt

Lagebeschreibung:
Neben vieler anderen Angeboten bietet Purkersdorf etwas besonderes - Wer hier wohnt, lebt dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen - beim Wienerwald. Dieser bietet tolle Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und auch für Sportler lässt dieses Plätzchen keine Wünsche offen.

+ Der Bahnhof Purkersdorf ist nur 300m entfernt und Sie erreichen mit dem Regionalzug in nur 7 Minuten den Bahnhof Hütteldorf (U4) und in nur 14 Minuten Fahrzeit den Wiener Westbahnhof (U6,U3).
+ Die guten Busverbindungen (Station Purkersdorf Schöffelgasse unmittelbar vor der Eingangstür) bringen Sie bequem ins Umland und nach Hütteldorf.
+ Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 2-3 Gehminuten Entfernung. Das Einkaufszentrum Auhof Center erreichen Sie mit dem PKW in nur 7 Minuten.
+ Für das leibliche Wohl wird jeden Freitag am Purkersdorfer Hauptplatz auf dem Bauernmarkt gesorgt.
+ Der allseits bekannte und auch sehr beliebte Purkersdorfer Naturpark liegt 8 Gehminuten entfernt.
+ Wenn es im Sommer einmal etwas Abkühlung sein darf - im Zetrum finden Sie ein Freibad.

Generell bietet diese Stadtgemeinde mit ihren rund 9800 Einwohner ein kulturelles, kulinarisches als auch ein infrastrukturelles Angebot das keine Wünsche übrig lässt: Gastronomiebetriebe, Banken, Post, Ärzte, Apotheke, Autowerkstatt, Buchhandlung, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei uvm.

Um auch andere Objekte leichter finden zu können, empfehlen wir die kostenlosen RE/MAX App:

https://youtu.be/-6AZl0-Fvd0

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61,80 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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