Wohnung in Wien zu kaufen - 3801/771

Diese schöne Erstbezugswohnung im Dachgeschoss des Altbauhauses hat eine optimale Aufteilung der 50 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Dachterrasse, die zur Wohnung zugeordnet ist.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-771

In der Randhartigergasse im 10. Bezirk wurde das Altbauhaus 2022-2023 um 2 neue Stockwerke erweitert und sechs 2-Zimmer-Wohnungen und Dachterrassen erbaut. 3 Wohnungen befinden sich im 1. Dachgeschoss des Hauses und 3 weitere Wohnungen im 2. Dachgeschoss. Dank der intelligent platzierten Gauben sind auch im 2. DG kaum Dachschrägen vorhanden. Alle Wohnungen sind hochwertig mit Klimaanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, Holzdielen Parkett, elektrische Raffstores, großformatige Fliesen und vielem mehr ausgestattet! Eine eigene zentrale Gasheizanlage wurde für die neuen Dachgeschosswohnungen errichtet. Auf der Dachterrasse haben vier Wohnungen ihre privaten 26-35 m² Terrassenbereiche mit wunderschönem Ausblick über Wien. Hier können Sie ein eigenes Sommerparadies gestalten.

Die Wohnung Top 26 liegt im 2. Dachgeschoss auf der hellen Süd-Westseite des Gebäudes. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Bad mit großer Dusche. Die kompakte Raumaufteilung sowie die großen Fenster machen die Wohnung hell und sehr praktisch für 1-2 Personen.

Das Altbauhaus besteht aus einem 6-stöckigen Straßentrakt, einem 4-stöckingen Hoftrakt und einem 2-stöckingen Hofgebäude. Der Liftzugang ist im Innenhof und somit sind die neuen Dachgeschosswohnungen barrierefrei zu erreichen. Im Kellergeschoss sind Kellerabteile den Wohnungen zugeordnet.

Die Lage des Projektes in Kreta nahe Absberggasse und Quellenstraße ist mit den Straßenbahnlinien D, 6 und 11 gut angebunden und in der unmittelbaren Umgebung sind ein BILLA, eine Pizzeria, eine Post und eine Apotheke zu finden. Zum Hauptbahnhof Wien brauchen Sie mit den Öffis von der Haustür nur 10 Min! Es gibt öffentliche Parkplätze vor dem Haus.


Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.
Der Makler hat auf Grund voriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler empfehlen Ihnen gerne unsere Kooperationspartner, die mit viel Erfahrung schon zahlreiche Kunden von uns geholfen haben. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!