Gewerbeobjekt in Wien, Ottakring zu mieten - 3801/757

Zur Übernahme gelangt ein im Jahre 2009 liebevoll renovierter Friseur- und Beautysalon im Herzen des 16. Bezirks von Wien.

Das Geschäftslokal hat eine sehr verkehrsgünstige und viel frequentierte Lage. Die Räumlichkeiten wurden im Jahre 2009 umfangreich renoviert und neugestaltet, verfügen nun über ein modernes und angenehmes Design sowie über eine hochwertige Ausstattung sowohl im Kundenbereich als auch in den Betriebsräumlichkeiten. Das Lokal verfügt über eine Klimaanlage, die Beleuchtung wurde bereits auf LED umgestellt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 106m², verteilt auf einen Empfangs- und Wartebereich, zwei geräumige Beautybereiche mit sechs Friseurplätzen, zwei Waschplätzen, einem Makeup-Bereich und einem Nagelgestaltungsplatz. Zudem gibt es kleinere, abgetrennte Bereiche für weitere Beautybehandlungen. Die gesamte Betriebsausstattung ist Eigentum und wird mit übergeben. Die Ablösesumme beträgt € 90.000 (Verhandlungsbasis). Als Lagerraum stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ebenso ist dem Geschäftslokal ein Stellplatz vor dem Gebäude zugeordnet. Die Einfahrt erfolgt mit einem Parkausweis, daher eignet der Stellplatz sich gut als Mitarbeiter-Parkplatz.

Alle nötigen Genehmigungen, Befunde und Gutachten sind in aktueller Form vorhanden. Das Beautysalon ist momentan erfolgreich im Betrieb, verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm und kann nahtlos nach der Übernahme weitergeführt werden. Die Übergabe erfolgt aufgrund des baldigen Ruhestands der jetzigen Inhaber.

Die Vermietung erfolgt mit Vorbehalt der Annahme durch den Eigentümer.

Genauere Informationen erhalten Sie nach einer Anfrage!
Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit Name und Telefonnummer beantwortet werden. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.