Haus in Strasshof an der Nordbahn zu kaufen - 3801/733

Diese Liegenschaft ist ein kleines Paradies unweit von Wien in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn! Das alleinstehende voll unterkellerte Haus mit 4 Schlafzimmern in absoluter Ruhelage wurde erst 2015 gebaut und ist im erstklassigen Zustand. Die Ausstattung erfüllt alle Wünsche und ist sehr hochwertig.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-733

Das Haus ist traumhaft schön ausgestattet und die Raumaufteilung mit 3 Stockwerken ist einfach ideal. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad mit einer Sauna, eine Toilette, ein Vorraum und eine große Wohnküche mit einer großen Schiebetür zur Terrasse. Hier eröffnet sich das Sommerparadies: eine große Terrasse mit hochwertiger Lamellen-Überdachung, das Swimmingpool mit einer Gegenstromanlage und einem überdachten Whirlpool. Alles in bester Qualität, pflegeleicht und durchdacht. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, ein großes Bad mit einer Badewanne und Dusche sowie eine große Dachterrasse, die ebenfalls überdacht ist.

Das 48 m² Kellergeschoss ist ein idealer Fitnessbereich, große Waschküche und Lager. Eine Fußbodenheizung und schöne Bodenfliesen machen die Räume gemütlich zu nutzen. Die Heizung erfolgt nachhaltig mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Ein Technikraum mit einem Warmwasserspeicher und dem Heizsystem der Marke Vaillant ist ebenfalls hier untergebracht. Ein Stellplatz mit einer Starkstromvorrichtung für Elektroautos ist vor dem Haus.

Das kompakte Grundstück ist Großteils mit der Terrasse und dem Swimmingpool ausgebaut, so dass man sich die große Gartenpflege erspart. Eine kleine Rasenfläche bleibt auf der hinteren Seite des Gebäudes. Dort ist eine Gartenhütte, die Mistkübel und das Außengerät der Luft-Wärme-Pumpe zu finden.

Das Haus ist das mittlere von 3 Häusern, die von einem Bauträger 2015 gleichzeitig errichtet worden sind. Jedes Haus ist alleinstehend mit eigenem Garten und ein Wohnungseigentum ist für die Häuser gegründet.

Die Lage ist sehr ruhig und in 5 Minuten zu Fuß sind Sie bei der Bahnhaltestelle Strasshof Silberwald. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien Floridsdorf, Praterstern oder Wien Mitte in ca. 20-30 Min. Ein BILLA ist ca. 3 Min. Autofahrt entfernt und in der nahen Umgebung finden Sie ein Gasthaus und eine Pizzeria. Eine absolute Empfehlung ist das Steakhouse Zündwerk. Weitere Geschäfte und Gastronomie befinden sich auf der Hauptstraße und im Zentrum Strasshof.

Das Open House und somit die ersten Besichtigungen finden am Pfingstmontag 29.05.2023 statt. Um schriftliche Voranmeldung wird gebeten.

Fast das gesamte Inventar wird mit dem Haus für € 10.000,- mitverkauft!

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!