Wohnung in Fischamend zu mieten - 3801/723

Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Terrasse, Klimaanlage und Garage

Küche mit einer Schiebetür zum Balkon -
Küche mit einer Schiebetür zum Balkon
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33

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
70 m²2 EUR 1.031,05

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1969
Max. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

58 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.95

A

Kosten

Miete:
EUR 800,49
Betriebskosten:
EUR 209,60 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 20,96
Gesamtbetrag
EUR 1.031,05

Kaution
EUR 6.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines gepflegten und sanierten Zweifamilienhauses. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einen 14 m² Balkon. Die ganze Wohnung ist hochwertig ausgestattet!

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-723

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie mit dem Blick Richtung Garten die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist hell und bietet einen gemütlichen Raum für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet neben einer Dusche und WC auch Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und im Sommer schafft eine Klimaanlage angenehme Temperaturen. Ein großes Kellerabteil direkt hinter der Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein großer Garten mit einer Terrasse, einem Grillplatz und Gemüsebeeten steht nach Absprache ebenfalls zur Verfügung!

Auch Ihr Fahrzeug findet in der 26 m² Garage, einen sicheren Platz.

Die Lage in Fischamend Dorf ist sehr praktisch. In Fischamend sind zahlreiche Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur vorhanden, z.B.:
- BILLA und Eurospar
- Eine Volksschule und eine Mittelschule
- S-Bahn Richtung Wien
- Autobahn A4
Der Flughafen Wien ist nur 5 km entfernt und trotzdem ist der Fluglärm kaum zu hören, da wir uns nicht in der Einflugschneise befinden.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund voriger Vermittlungen ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Dokumente

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Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie am 31.03.2023 ab 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr unverbindlich zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns einfach.

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