Wohnung in Wien zu kaufen - 3801/720

Schöne Altbauwohnung im 4. Stock beim Donaukanal und U3

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
64.5 m²2 EUR 324.000

360° Bilder (13)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
65 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

55 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.3

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 324.000,00
Betriebskosten:
EUR 170,63 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 64,29
Umsatzsteuer:
EUR 17,06

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Liftstock eines sanierten Altbauhauses neben den Triiiple Towers.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-720

Die eindrucksvolle Altbauwohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein WC. Die Fenster sind nach Osten und Südosten ausgerichtet. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Gastherme im Badezimmer.

Durch die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen des Hauses 2010-2011 wurden in den Regelgeschossen 24 Wohneinheiten und im Dachgeschoss 3 neue Wohnungen geschaffen. Darüber hinaus wurden die Hausallgemeinenteile ebenfalls saniert und ein Aufzug errichtet. Im Innenhof gibt es eine Fahrradabstellmöglichkeit und im sanierten Kellergeschoss befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil.

Das Haus befindet sich in der Nähe der Triiiple Towers unmittelbar an der Kreuzung Schnirchgasse-Würtzlerstraße. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse U3 ist nur 220 m und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 180 m entfernt. Weiters liegen der Prater, der Donaukanal und die Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Zahlreiche Nahversorger und Gastronomie sind im Umkreis von 200 m zu finden.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund voriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.


Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 3.,Landstraße erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Landstraße
0