Wohnung in Biedermannsdorf zu mieten - 3801/705

Diese renovierte und schön ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock des modernen Hauses in Biedermannsdorf nahe Wiener Neudorf und Laxenburg.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360° Bilder auf www.remax.at/3801-705

Die 88 m² Wohnung ist sehr praktisch aufteilt. Sie besteht aus 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Bad mit Badewanne, einem Vorraum und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmerfenster sind nach Südwesten ausgerichtet. Ein französischer Balkon gibt zusätzliche Naturlicht in die Wohnküche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: eine neue DAN-Küche mit Siemens-Geräte, Einbauschränke im Bad, ein großer Schwebetürschrank im Schlafzimmer und eine Waschmaschine bleiben in der Wohnung. Ein eigener 6,6 m² Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und sorgt für ausreichend Stauraum.

Die Heizung und Warmwasservorbereitung erfolgen mit einer Gastherme. Die Gas- und Stromkosten hat der Mieter direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen. Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen.

Das Haus wurde ca. 1995 gebaut und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsräume. Für Bewohner stehen eine Waschküche, ein großer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist für zusätzliche € 80,- inkl. BK und USt verpflichtend dazu zu mieten.

Die Lage an der Ortsgrenze in Biedermannsdorf ist sehr ruhig und idyllisch. In einem Umkreis von 10 min zu Fuß finden Sie eine Bäckerei, Hofer, Billa, Apotheke, eine Postfiliale, Heurigen und Lokale, ein Caféhaus, eine Volksschule und HLW, sowie einen Kindergarten und einen Arzt.
Biedermannsdorf ist ein verkehrsberuhigter, radarüberwachter Ort mit einem LKW-Fahrverbot. Das nahegelegene Wiener Neudorf bietet weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beim Schloss Laxenburg haben Sie einen großen Schlosspark für Naturverbundene. Die Südautobahn A2 erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto. Mit dem Regionalzug R95 oder Buslinie 200 fahren Sie in 20-30 Minuten zum Hauptbahnhof Wien.


Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat ein persönliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.