Reihenhaus in Wien zu kaufen - 3801/698

Neubauprojekt: Reihenhaus nahe Aupark Jedlesee

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
81.94 m²4 EUR 570.300

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
19 m²
Terrassenanzahl
2
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2023
Verfügbar
2023

Heizwärmebedarf

28.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.78

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 570.300,00

Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

4-Zimmer Reihenhaus in einem Neubauprojekt zwischen Neue Donau und Prager Straße!
Das Projekt wird auf Eigengrund gebaut und ist für Anleger und Eigennutzer geeignet!

Das Projekt
Nahe Aupark und Jeneweingasse entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer unterirdischen Garage mit 17 PKW-Stellplätzen. Die Anlage gliedert sich in zwei Baukörper, die Wohnungen im Gartenbauteil werden als Reihenhäuser ausgeführt. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnküche und einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Heizung erfolgt mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung). Angeboten werden Wohnungen zwischen 35 m² und 99 m² sowie 4 Reihenhäuser. Optional können Garagenstellplätze werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig mit Küchen ausgestattet.

Das Reihenhaus 3
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Gartenbauteil des Projektes. Es besteht aus 3 Stockwerken mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 3 Toiletten. Der Garten sowie die 2 Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.

Die Lage
Das Projekt befindet sich in guter Lage in Jedlesee, unweit von der Neuen Donau und Prager Straße. Mit dem Autobus 34A erreicht man in 8 Minuten den Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn). Supermärkte Lidl und Spar sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in direkter Umgebung des Objektes.

Nach der Anfrage erhalten Sie die Preisliste und Grundrisse aller Wohnungen im Projekt!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer auf Grund der Projektgröße hin.

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