Wohnung in Wien zu mieten - 3801/675

Exklusiv wohnen über den Dächern von Wien

Große Loggia mit Fernblick -
Große Loggia mit Fernblick
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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
72.52 m²2 EUR 985,00

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
23
Stockwerk
23
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
73 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
15 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2005
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

21.81 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.77

A

Kosten

Miete:
EUR 844,00
Betriebskosten:
EUR 128,18 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 12,82
Gesamtbetrag
EUR 985,00

Kaution
EUR 2.955,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Exklusiv wohnen über den Dächern von Wien - moderne 2-Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Die Wienerberg City ist ein Stadtteil im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich am Kamm des Wienerberges und bildet neben der Donau City den größten Wolkenkratzer-Cluster Wiens.

Diese sonnendurchflutete moderne Wohnung befindet sich im 23. Stockwerk und bietet einen grandiosen Ausblick über den Dächern von Wien. Diese Wohnung besteht aus 2 Zimmer, einer großzügigen Loggia, einer hochwertigen Einbauküche, einem Bad und einem separaten WC. Jedes Zimmer verfügt über bodentiefe Fenster und Drehtüre, die sich zur Loggia öffnen. Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und den unvergleichbaren Ausblick Richtung Schneeberg von der südwestlichen Loggia.

Das moderne Wohnhochhaus verfügt über einen großen Fitnessbereich, eine Sauna, ein Sonnenstudio, einen Concierge, einen Partyraum mit großer Gemeinschaftsküche sowie einem Spielplatz.

Die Miete für den zugeordneten Garagenplatz beträgt zusätzlich € 110,- pro Monat (inkl. BK und USt).

Das Erholungsgebiet Wienerberg liegt direkt vor dem Haus und bietet unglaubliche 117 Hektar Natur pur.

Die Infrastruktur am Wienerberg ist perfekt. Nur 150 Meter vom Haus entfernt befindet sich das großes Kino Cineplexx Wienerberg samt diverser Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

INFRASTRUKTUR:
Kindergarten
1KIWI (Kinder in Wien), Hertha-Firnberg-Straße 10, 1100 Wien (102 m)
3Kinder in Wien (Hort), Clemens-Holzmeister-Straße 2, 1100 Wien (263 m)
4Kinder in Wien, (274 m)
Schule
Hertha-Firnberg-Schule, (125 m)
Krankenhaus
Ambulatorium Süd, (110 m)
Apotheke
Salvia Apotheke, Hertha-Firnberg-Straße 10, 1100 Wien (127 m)
Apotheke "Zur Spinnerin am Kreuz", Wienerbergstraße 6, 1100 Wien (213 m)
Supermarkt
1Lidl, (182 m)
3Billa, Wienerbergstraße 11, 1100 Wien (219 m)
6Hofer, Triester Straße 64, 1100 Wien (335 m)
7Merkur, (312 m)
Drogerie
2Bipa, Wienerbergstraße 11, 1100 Wien (191 m)
5dm, Wienerbergstraße 6-10, 1120 Wien (247 m)


ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Buslinien 7A, 7B, 65A, 15A,
Straßenbahn 11
U2 Wienerberg (in Bau)


Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-675

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer und auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

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