Wohnung in Wien zu mieten - 3801/632

U-BAHN DIREKT VOR DER HAUSTÜRE - IDEALE UNTERKUNFT FÜR STUDENTEN

BESCHREIBUNG
Die kürzlich sanierte Wohnung befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk. Sehr helle hofseitig gelegene Mietwohnung im Souterrain mit grossen Fenstern, Parkett, Küche, 1 grosses Zimmer (ca. 20 m²) mit direktem Ausgang auf die sonnige, wunderschöne Terrasse (10m²), Dusche, separates WC und Abstellraum mit grosszügiger Raumhöhe von 2,85 m. Die Wohnung entspricht nach dem MRG der Kategorie "A". In den Mietkosten gesamt ist eine Miete für die Nutzung der Möbel inkludiert. Das Mietverhältnis ist befristet auf 5 Jahre. Das Zinshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aussenfassade und Stiegenhaus vor kurzer Zeit komplett saniert; Stiegenhaus des Souterrainbereiches wurde ebenfalls neu saniert.

VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE
Verkehrsgünstig direkt am Währinger Gürtel gelegen, AKH fußläufig erreichbar, Schnellbahn, U-Bahn (U6, Alser Straße), Straßenbahn (Linie 43) und Bus (N43, N6) Stationen nur einige Gehminuten entfernt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses Altwiener Zinshauses.

DAS ALTWIENER ZINSHAUS
Sehr schönes Zinshaus mit toller Aussenfassade, Baujahr vor 1945, Fassade straßen- und hofseitig 2016 neu renoviert, Stiegenhaus ab EG renoviert, günstige - für das Jahr 2022 gültige - Betriebskosten p.m. € 121,19 inkl USt.

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.


GERNE ZEIGEN WIR IHNEN DIESE SCHÖNE, HOFSEITIG GELEGENE KLEINWOHNUNG