Haus in Perchtoldsdorf zu mieten - 3801/624

Einfamilienhaus in traumhafter Umgebung - Garten mit Altbaumbestand - im Süden Wiens

Eingangsbereich Wohnhaus -
Eingangsbereich Wohnhaus
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
112 m²4 EUR 2.101,68

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
405 m²
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
125 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
42 m²
Verbaute Fläche
70 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1963
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

229.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.52

A

Kosten

Miete:
EUR 1.950,00
Betriebskosten:
EUR 151,68
Gesamtbetrag
EUR 2.101,68

Kaution
EUR 6.435,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN EXKLUSIVER WOHNGEGEND VON PERCHTOLDSDORF ZU VERMIETEN

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1963 - mit einem wunderschön gelegenen, südseitigen Garten in unmittelbarer Nähe des Wienerwaldes, in allerbester und ruhiger Siedlungslage von Perchtoldsdorf mit sehr guter individueller Infrastruktur und viel Natur direkt vor der Haustür. Die Wohnnutzfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 125 m² und der südseitig gelegene Garten auf ca. 405 m². Ein eigener KFZ-Stellplatz steht direkt vor der Haustüre. Weitere KFZ-Stellplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zufahrtsbewilligung zum Haus ist vorhanden!

OBJEKTINFORMATION
Das Grundstück ist ca. 405 m² groß, davon wurden ca. 70 m² verbaut, sodass sich die reine Gartenfläche auf ca. 335 m² beläuft. Weitere Informationen auf Anfrage.

EINFAMILIENHAUS - ca. 110 m² Wohnnutzfläche - gesamte Nutzfläche rd. 126 m²
• UG – 4 Räume 17,25m² / 14,55 m² / 4,39m² / Vorraum / 5,89 m² + Dusche/Handwaschbecken
• EG - Vorraum 3,05 m²; Wohnraum mit integrierter Küche 38,13m²;
• OG - Flur 4,87 m², 3 Zimmer 13,09 m² / 10,03 m² / 8,82 m², Badezimmer mit Badewanne + WC/3,68 m²
• GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 405m²

DIE GESAMTE NUTZFLÄCHE DES HAUSES BETRÄGT ca. 125m²!

INFRASTRUKTUR
In wenigen Minuten sind die wichtigsten Autobahnen über die Außenringautobahn in alle Richtungen erreichbar – nach Wien, Graz und Salzburg. Busverbindung zum Bahnhof Perchtoldsdorf bzw. Liesing oder mit dem PKW zum P&R Siebenhirten mit Einstieg in die U6. Alle für das tägliche Leben notwendigen Infrastruktureinrichtungen sowie diverse Schulen befinden sich im Ortszentrum von Perchtoldsdorf und/oder im nahen Gießhübl.

LAGE
• Supermarkt

Dokumente

Karte & Infrastruktur

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