Wohnung in Wien zu mieten - 3801/615

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Sandleiten

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1160 - Wien

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
67 m²3 EUR 949,00

Video

  • Objekt der Woche KW28 – Wohnung in Wien zu mieten!

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
67 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 2000
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

45 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 793,35
Betriebskosten:
EUR 141,50 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 14,15
Gesamtbetrag
EUR 949,00

Kaution
EUR 2.900,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller

Beschreibung

Super ruhige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon am Wilhelminenberg

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-615

Diese 67 m² Wohnung liegt direkt am Wilhelminenberg in völliger Ruhelage – ideal für alle Freizeitliebhaber, Sportler und Ruhesuchende. Die Raumaufteilung ist ideal: Sie betreten die Wohnung über das großzügige Vorzimmer, von welchem aus Sie in alle weiteren Räume kommen. Auf der linken Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den 8 m² großen Balkon/Loggia mit Südauslage. Weiter geht es in die 2 Schlafzimmer mit Fenstern in den Garten – grün, ruhig, einfach herrlich. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Einbaukasten. Weiter geht es ins Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat. Gleich daneben befindet sich die gut ausgestattete Küche mit allen Geräten. Alle Fenster haben Außenrollos. Im Schlafzimmer gibt es auch ein Fliegengitter. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt. Am Balkon steht ein großer Sonnenschirm zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 2000 vom Österreichischen Siedlungswerk gebaut und ist gut gepflegt. Das Stiegenhaus ist sympathisch und hell. Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum mit großer Waschmaschine und Trockner, einen Fahrradabstellraum sowie einen Hobbyraum. Weiters stehen den Hausbewohnern ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Tischtennistisch und Spielplatz zur Verfügung.

Die Lage liegt im Grünen, ist jedoch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Rufbus, Bus 46B, Straßenbahnlinie 10 und 2, die direkt zur U3 führen. Öffentlich dauert es von der Wohnung bis ins Zentrum ca. 40 Minuten. Mit dem Auto fährt man bis zum Stephansplatz ca. 30 Minuten. Für alle Naturliebhaber und Sportler sind das Schloss Wilhelminenberg und die Steinhofgründe gut mit dem Rad erreichbar. Auch der Kongresspark und das Kongressbad sind nicht weit entfernt. Das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist ganz in der Nähe. Supermärkte in der Nähe sind Billa (750m) und Interspar (1,2km). In der Sandleitengasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.

Die angegebene monatliche Miete von € 949,- beinhaltet die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Die Heizung wird über Fernwärme bezogen und wird extra abgerechnet. Die aktuelle Heizkostenvorschreibung beträgt € 110,- pro Monat.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

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