Wohnung in Wien zu kaufen - 3801/605

Diese wunderschöne Wohnung mit 91,4 m² Wohnfläche und einem 14,3 m² südseitigen Balkon liegt im 3. Stock des 2014 gebauten Hauses. Die Lage im Sonnwendviertel direkt beim Helmut-Zilk-Park hat eine tolle Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-605

Die Wohnung besteht aus zwei nordseitigen Schlafzimmern mit Ausblick zum Park, einer großen südseitigen Wohnküche, einem Balkon Richtung Innenhof, einem geräumigen zentralen Vorraum, einen Abstellraum, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette. Die Ausstattung ist modern und hochwertig; die südseitigen Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, der Balkon hat einem Holzbelag und die Wohnungstür hat einem zusätzlichen Sicherheitsbalken. Die Markenküche mit allen Geräten bleibt in der Wohnung.

Das Haus wurde erst 2014 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Fahrradabstellräume, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum. In den zwei Kellergeschoßen sind die Kellerabteile sowie die große Garage untergebracht. Zu dieser Wohnung ist ein 6,3 m² Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann direkt von der Hausverwaltung gemietet werden. Auf der anderen Seite der Hausanlage befindet sich ein großer Interspar sowie die Drogerie dm.

Die Lage mitten im Sonnwendviertel in der Nähe vom Hauptbahnhof Wien ist eine sehr beliebte Wohngegend mit toller Infrastruktur und grünen Umgebung. Der Helmut-Zilk-Park vor den Schlafzimmerfenstern bietet eine große Grünfläche mit einem Motorikpark, Park Café, Spielwiesen und einer Hundezone. Die Straßenbahnlinie D fährt von hier direkt zum Ring und in die Innenstadt. Nach 2 Haltestellen erreichen Sie auch den Hauptbahnhof mit der U-Bahnlinie U1, S-Bahnen, Fernzügen und Flughafenanbindungen.

Die Wohnung kann im November 2022 übergeben werden.

Bei dem Verkauf dieser Immobilie kommt das digitale Angebotsverfahren DAVE zur Anwendung. Es werden ausschließlich Kaufanbote ohne Finanzierungsvorbehalt bis 29.7.2022 entgegengenommen. Die Höhe des Mindestangebots beträgt € 479.000.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!