Wohnung in Wien zu kaufen - 3801/605

Sonnwendviertel | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 14m² Balkon

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91.4 m²3 EUR 479.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
91 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
November 2022

Heizwärmebedarf

22.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.86

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 479.000,00
Betriebskosten:
EUR 176,90 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 80,97
Umsatzsteuer:
EUR 17,69

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit 91,4 m² Wohnfläche und einem 14,3 m² südseitigen Balkon liegt im 3. Stock des 2014 gebauten Hauses. Die Lage im Sonnwendviertel direkt beim Helmut-Zilk-Park hat eine tolle Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.

360° Bilder auf www.remax.at/3801-605

Die Wohnung besteht aus zwei nordseitigen Schlafzimmern mit Ausblick zum Park, einer großen südseitigen Wohnküche, einem Balkon Richtung Innenhof, einem geräumigen zentralen Vorraum, einen Abstellraum, einem Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette. Die Ausstattung ist modern und hochwertig; die südseitigen Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, der Balkon hat einem Holzbelag und die Wohnungstür hat einem zusätzlichen Sicherheitsbalken. Die Markenküche mit allen Geräten bleibt in der Wohnung.

Das Haus wurde erst 2014 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Fahrradabstellräume, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsraum. In den zwei Kellergeschoßen sind die Kellerabteile sowie die große Garage untergebracht. Zu dieser Wohnung ist ein 6,3 m² Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann direkt von der Hausverwaltung gemietet werden. Auf der anderen Seite der Hausanlage befindet sich ein großer Interspar sowie die Drogerie dm.

Die Lage mitten im Sonnwendviertel in der Nähe vom Hauptbahnhof Wien ist eine sehr beliebte Wohngegend mit toller Infrastruktur und grünen Umgebung. Der Helmut-Zilk-Park vor den Schlafzimmerfenstern bietet eine große Grünfläche mit einem Motorikpark, Park Café, Spielwiesen und einer Hundezone. Die Straßenbahnlinie D fährt von hier direkt zum Ring und in die Innenstadt. Nach 2 Haltestellen erreichen Sie auch den Hauptbahnhof mit der U-Bahnlinie U1, S-Bahnen, Fernzügen und Flughafenanbindungen.

Die Wohnung kann im November 2022 übergeben werden.

Bei dem Verkauf dieser Immobilie kommt das digitale Angebotsverfahren DAVE zur Anwendung. Es werden ausschließlich Kaufanbote ohne Finanzierungsvorbehalt bis 29.7.2022 entgegengenommen. Die Höhe des Mindestangebots beträgt € 479.000.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 10.,Favoriten

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 10.,Favoriten erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Favoriten
0