Haus in Langebaan zu kaufen - 3801/603

Ein afrikanischer Traum, der selten auf dem Markt ist!
Vom Frühstückstisch aus sehen Sie morgens den wunderbaren afrikanischen Sonnenaufgang und abends den Sonnenuntergang über dem Meer, das nur ein Kilometer entfernt ist.

Langebaan ist ca. 90 Minuten von Kapstadt aus auf einer sehr gut ausgebauten Schnellstraße an der Atlantik-Westküste bequem und schnell zu erreichen. Mit seinen Sanddünen und der berühmten Lagune gilt es als das „St.-Peter Ording der südafrikanischen Westküste“. Direkt am West Coast National Park und an der Langebaan-Lagoon gelegen ist es vor allem für Kite Surfer und Birdwatcher ein paradiesischer Ort für allerlei Naturerlebnisse. Hier eine kleine Impression: https://www.youtube.com/watch?v=Xlc_GQEmysU

Langebaan ist weitab von allen Townships und deshalb sehr sicher. Ein Städtchen mit allen Annehmlichkeiten einer großen Stadt, wie ausgezeichnetes Shopping, gute Restaurants, eine internationale Schule und Hospital.

Dieses moderne und frisch renovierte Haus mit 5 Schlafzimmern, zwei Bädern, großer voll ausgestatteter Küche und einem separaten Luxus-Stall mit 5 großen und hengstsicheren Einstellboxen mit Ventilator über jeder Box und einem Fenster zum Pool des Haupthauses, durch das ein Pferd immer zu seinem Besitzer Kontakt haben kann, liegt auf einem 2 ha (24.100m²) Grundstück. Es gibt außerdem eine große Lagerscheune und einen separaten Komplex mit 3 Apartments für den Gärtner, die Haushälterin und den Pferdepfleger, jedes mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Fireplace, Bad, Dusche und eingerichteter Küche.

Es sind also insgesamt 4 einzelne freistehende Gebäude auf dem Anwesen: Das Haupthaus mit Terrasse und Pool, die Pferdeställe mit Sattelkammer und weiteren Werkstatträumen, die große Scheune und das kleine Appartement-Haus für die Mitarbeiter.

- Haus 750m²
- 3 Apartments je 35m²
- Stallungen 280m²
- Scheune 180m²

Das Wohnhaus bietet zwei großzügige Wohnzimmer, jeweils mit Kamin bzw. mit indoor Barbeque (offenes Feuer zum Grillen) und ein herrliches Esszimmer-Arrangement. Dieser Raum führt über viele Glasschiebetüren und rahmenlose Glastüren auf eine große neu gestaltete sichtgeschützte Terrasse mit Pool und offener Feuerstelle. Ein romantischer Party Platz für Gäste unter afrikanischem Sternenhimmel.

4 Autogaragen mit automatischen Türöffnern und diversen Lagerräumen vervollständigen das Gesamtbild. Das Anwesen ist voll gesichert mit einem übersteigsicheren Zaun, elektronischer Alarmanlage und einem bestens funktionierenden Sicherheitsservice.

Im wunderbaren und bestens gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung sind etablierter Baumbestand und viele blühende Stauden. Es ist das pure Paradies und lädt zum Träumen ein. Endemische Vogelwelt erfreut mit Morgen Gesang, zwei Kolonien mit Weber-Vögeln nisten im Garten und sorgen zeitweise für Spektakel, Schildkröten spazieren gemütlich über den gepflegten Rasen.

Das Haus wird voll eingerichtet verkauft, inklusive vollständigem Hausrat und hochwertigen Designer-Möbeln. Die Ausstattung des Hauses ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss auf dem Verhandlungsweg separat bepreist und berechnet werden.

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Large home on country estate in very quiet location with fabulous facilities for stabling horses

Langebaan is a quick 90 minutes from Cape Town on low traffic highway on the

On the Atlantic West Coast and can be reached easily and quickly. The famous Langebaan lagoon, it is considered to be the "St.-Peter Ording on the South African West Coast", a paradise for kite surfers and birdwatchers.

See https://www.youtube.com/watch?v=Xlc_GQEmysU

A crime free small town with all the amenities of a big city, with excellent shopping, good restaurants, schooling and medical facilities.

Set on a 2 ha (24.100m2) plot, the modern and newly renovated home offers 5 bedrooms, two bathrooms, large fully equipped kitchen, luxury ventilated stables with 5 large, stallion safe stalls, each stall with windows to the pool and main house. A large storage barn and a separate 3 flats for the gardener, housekeeper and groom, each with a bedroom, living room with fireplace, bathroom, shower and equipped kitchen. In total there are 4 individual detached buildings on the property: The main house with terrace and pool. The horse stables with tack room and further workshop rooms. The large barn and the 3 flats complex. The well appointed home offers two spacious living rooms, each with fireplace or indoor barbeque (open fire for grilling) and a wonderful dining room arrangement. This room leads through many sliding glass doors and frameless glass doors onto a large newly designed screened terrace with pool and open fire pit. A romantic party spot for guests under the African stars.

There are 4 garages with automatic door openers and various storage rooms complete the picture. The property is fully secured with a perimeter fence, electronic alarm system and a well-functioning security service. There is an emergency diesel electric generator powering the property.

- House 750m²
- 3 Apartments per 35m²
- Stables 280m²
- Barn 180m²

A well-maintained mature garden with established trees automatic irrigation and a variety of flowering perennials. Endemic birdlife delights with morning songs, two colonies of weaver birds nest in the garden and provide spectacle at all times, turtles stroll leisurely across the manicured lawn.

From the breakfast table you can see the beautiful African sunrise in the morning and the sunset over the sea in the evening, which is only one kilometer away.

The house is being sold fully furnished including all household goods and high-quality designer furniture. The furnishing of the house is not included in the purchase price and has to be priced and charged separately by negotiation.

An African dream that is rare on the market.