Wohnung in Oberndorf bei Salzburg zu kaufen - 3801/596

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss | Erstbezug 2022

Visualisierung -
Visualisierung
Alle 6 Fotos ansehen
6

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
125 m²3 EUR 698.000

Video

  • RE/MAX App de

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Stockwerk
DG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
26 m²
Terrassenanzahl
1
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
2022

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.01

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 698.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

ERSTBEZUG I MODERNES WOHNEN IN DER REGION SALZBURG

In der knapp 20 km nördlich von Salzburg gelegenen Stadtgemeinde Oberndorf entsteht im Zuge eines Sanierungsprojektes moderner Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung. Voraussichtliche Fertigstellung 2022!

Diese elegante 125 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachegschoss besteht aus einem Vorraum, einer großflächig gestalteten Wohnküche, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, 2 WC´s, einem Schrankraum und einer 26m² großen Terrasse im Innenhof.

Das Gebäude mit 14 Wohneinheiten wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. In den Wohnungen der Regelstockwerke gibt es Radiatoren und bei der Aufstockung im Dachgeschoss eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. In den Wohnräumen wird ein lackiertes Eichenparkett verlegt und auf der Terrasse finden Sie einen Lärchenbelag vor. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig (ohne Küchen und Einrichtungsgegenstände) übergeben.

Die Infrastruktur ist ideal! Die Stadtgemeinde ist Sozial- und Bildungszentrum sowie beliebte Wohn- und Einkaufsstadt für den nördlichen Flachgau, das angrenzende Innviertel und das bayerische Grenzgebiet. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen (Nahversorger, Apotheken, Arztpraxen, Banken etc.) des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Oberndorf in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine umfassende Betreuung für alle Generationen: In Oberndorf befinden sich neben drei Kindergärten auch Seniorenbetreuungseinrichtungen, mehrere Pflicht- und höhere Schulen!

Mit der S-Bahn sind Sie von Oberndorf in 23 Minuten am Hauptbahnhof Salzburg. Mit dem Auto brauchen Sie für die Strecke nur 20 Minuten.

Die Wohnungen sind ideal auch für Vermietung geeignet!
Ideale Infrastruktur und die Nähe zu Salzburg sind die Voraussetzung für Ihr erfolgreiches und nachhaltiges Investment. Der Kaufpreis der Wohnung für Anleger mit Vorsteuerabzugsberechtigung beträgt € 656.120,- +20% USt.

Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.


ALS GEWERBERECHTLICHER FINANZDIENSTLEISTER - der wir auch sind - STEHEN WIR IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH JEDERZEIT GERNE PERSÖNLICH oder DIGITAL bei FINANZIERUNGSWUNSCH - und der erforderlichen Absicherung der Immobilie (HAUSHALTSVERSICHERUNG) und Absicherung Ihrer Person(en) - (KREDITRESTSCHULDVERSICHERUNG inklusive HAFTPFLICHTVERSICHERUNG) ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH MIT IHNEN!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Salzburg-Umgebung
0