Haus in Wien zu kaufen - 3801/563

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einzelhaus mit einem nach Osten gerichteten Eigengarten in Asperner Grühruhelage in Wien. Das Haus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und wird schlüsselfertig angeboten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Frühjahr 2023.

Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 133,79 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 57,60 m² im Untergeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Abstellraum mit 1,73 m² – ein sehr praktischer Raum für die Aufbewahrung Ihren Haushaltsutensilien. Vom Wohn-/Esszimmerbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Eine Hebeschiebetür, ein Außenwasseranschluss sowie elektrische Röllläden sind vorgesehen und bereits im Preis inkludiert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit einer exklusiven Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch. Hochwertige Armaturen der Marke Hansgrohe sowie ein praktischer Handtuchheizkörper vervollständigen das Gesamtbild Ihrer zukünftigen Wohlfühloase. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 2,89 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken.

Das gesamte Haus inklusive Keller ist mir einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Raumtemperatur in jedem Zimmer separat zu regulieren. Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und ein patentiertes Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva gehören ebenso zur Standartausstattung des Hauses. Ein Garagenpaltz ist ebenfalls im Preis inkludiert.

Kaufpreis schlüsselfertig: € 899.900,-

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