Wohnung in Wien zu kaufen - 3801/472

Anlegerprojekt am Wienerberg | Letzte Wohnung!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
34.3 m²2 EUR 240.500

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
34 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
1 m²
Nettorendite
2.29 %
Baujahr
ca. 2022
Verfügbar
Sommer 2023

Heizwärmebedarf

22.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 240.500,00

Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ein tolles Neubauprojekt im 10. Bezirk für Anleger und Eigennutzer! Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung im Sommer 2023!

Diese Wohnhausanlage mit 60 Wohneinheiten liegt im Innenhof des neuen Wohnbauareals nahe der Kreuzung Laxenburger Straße - Grenzackerstraße umgeben von einem Kleingartenverein. Mit den Buslinien 15A und 65A gelangt man in wenigen Fahrminuten zur nahe gelegenen U-Bahn-Linie U1.

Die Wohnungen werden nach der neuesten Technik ausgestattet z.B. mit einer Fußbodenheizung und Eichenparkett. Die Primärheizenergieversorgung erfolgt mittels Fernwärme.

Der im Exposé dargestellte Preis betrifft die Wohnung Top 60, DIE LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG IM PROJEKT! Die Preise und Grundrisse der Wohnungen können der Projektbroschüre und der Preislisten im Anhang entnommen werden. Beachten Sie bitte die zwei unterschiedlichen Preislisten, Vorsorgepreisliste für Anleger mit 20% USt und Preisliste normal für einen Eigennutzerpreis bzw. einen Preis ohne Vorsorgemodell.

Eine Küche kann zu einem Vorteilspreis zusätzlich erworben werden.

Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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