Wohnung in Wien zu mieten - 3801/376

EXCLUSIVE LIVING IN DER KOLINGASSE | 2-Zimmer-Wohnung beim Schottentor

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
68 m²2 EUR 890,00

360° Bilder (7)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
68 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Min. Mietdauer
3.1
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

160 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.72

A

Kosten

Miete:
EUR 748,39
Betriebskosten:
EUR 128,74 zzgl. 10% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 12,87
Gesamtbetrag
EUR 890,00

Kaution
EUR 2.670,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Liftstock des Hauses in exklusiver Lage direkt in der Kolingasse unweit von Schottenring und Schottentor.

Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung vorbereitet! Den Link schicke ich Ihnen gerne zu.
360° Fotos unter www.remax.at/3801-376

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert und hat eine schöne moderne Ausstattung. Die Küche ist getrennt vom Wohnzimmer und hat ausreichend Platz für einen Esstisch. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer ist mit dem Schlafzimmer durch zwei Schiebetüren verbunden. Die Fenster sind zum Innenhof ausgerichtet und somit bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl. Das Bad hat einen großen gefliesten Duschbereich, einen stilvollen Waschtisch und einen Spiegel. Ein Heizkörper für Badetücher und sogar eine Waschmaschine sind ein Teil der Ausstattung. Eine separate Toilette am Gang rundet das Angebot ab.

Das historische Gebäude wurde in der Nachkriegszeit wiederhergestellt und hat schöne architektonische Details. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und wird mit vermietet. Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Die Lage ist ausgezeichnet! Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt oder beim Donaukanal. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und die U-Bahnhaltestellen Schottentor (U2) und Schottenring (U2, U4) sind wenige hundert Meter entfernt. Es gibt Parkplätze direkt vor dem Haus. Bitte beachten Sie, dass im 9. Bezirk tagsüber eine Kurzparkzone gilt. Für die Bewohner besteht jedoch die Möglichkeit einen Parkpickerl zu beantragen.

Die angegebene Gesamtmiete von € 890,- beinhaltet bereits Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten werden mit eigenem Vertrag direkt mit dem Energielieferanten verrechnet.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

********************************************************************

This large 2-room apartment is on the 5th floor in an exclusive location in Kolingasse, not far from Schottenring and Schottentor.

We have prepared a video tour for this property! I will be happy to send you the link.
360° photos at www.remax.at/3801-376

The apartment was renovated a few years ago and is beautifully modern. The kitchen is separate from the living room and has enough space for a dining table. The approximately 23 m² living room is connected to the bedroom by two sliding doors. The windows face the inner courtyard and so the apartment stays cooler even in the summer months. The bathroom has a large tiled shower area and a stylish vanity and mirror. A radiator for bath towels and even a washing machine are part of the equipment. A separate toilet in the corridor rounds off the offer.

The historic building was restored in the post-war period and has beautiful architectural details. A cellar compartment belongs to the apartment and is also rented out. You can park your bicycles in the inner courtyard.

The location is excellent! You can walk to the first district or the Danube Canal in just a few minutes. Numerous restaurants and cafés are in the vicinity and the Schottentor (U2) and Schottenring (U2, U4) underground stations are a few hundred meters away. There is parking in front of the house. Please note that there is a short-term parking zone in the 9th district during the day. The residents have the opportunity to apply for a parking sticker.

The stated total rent of € 890 already includes operating costs and VAT. Heating and electricity costs are charged directly by the energy supplier with a separate contract.

Express reference is made to our dual brokerage activity.

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

Gültig bis 31. Mai 2021

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Alsergrund
0