Wohnung in Wien, Fünfhaus zu mieten - 3801/306

Moderne 2-Zimmer-Wohnung | U-Bahn Nähe

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
40 m²2 EUR 680,00

360° Bilder (3)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
40 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2017
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

43.49 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.87

A

Kosten

Miete:
EUR 530,61 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 86,48 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 1,20
Umstatzsteuer:
EUR 61,71
Gesamtbetrag
EUR 680,00

Kaution
EUR 2.040,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Duschbad im grundsanierten Altbauhaus 150m von der U6 Haltestelle Gumpendorfer Straße entfernt!

360° Fotos unter www.remax.at/3801-306

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und die Arbeiten sind qualitativ ausgeführt:
- Klimaanlagen der Marke LG
- 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden Jalousien
- Fernsteuerbare Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Cognac-Farbe
- Innentreppen mit separater Stufenbeleuchtung
- Vorraumbeleuchtung mit Bewegungssensoren
- Badeinrichtung der Marke Laufen
- Brennwerttherme
- Sicherheitseingangstür

Das alles in einem grundsanierten Haus mit Fahrradabstellraum und betoniertem Keller. Ein neuer Lift ist selbstverständlich auch vorhanden.

Die Lage ist sehr praktisch für einen urbanen Lebensstil:
- Äußere Mariahilfer Straße 350m bzw. innere Mariahilfer Straße 600m
- Westbahnhof inkl. Einkaufszentrum 600m
- Haltestelle Gumpendorfer Straße 150m: Linien U6, 6, 18, 57A
- Haltestelle Staglgasse 400m: 5, 9, 18, 49, 52, 60
- Raimund Theater 350m
- Geschäfte, Cafes und Restaurants in der Nähe
Für Details siehe Standortexposé in den Anhängen!

Im 15. Bezirk gilt die Kurzparkzone und es sind Parkplätze vor der Haustür vorhanden. Es gibt keine Garage im Haus.

FAGG-Hinweis:
Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.

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