Restaurant in Wien zu mieten - 3801/257

Großes Restaurant in Frequenzlage wird übergeben!

Gastraum - Symbolbild -
Gastraum - Symbolbild
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Objektdetails

Gesamtbetrag
EUR 3.118,44

Daten & Fakten

Nutzfläche
226 m²

Heizwärmebedarf

108.69 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.27

A

Kosten

Miete:
EUR 2.222,22 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 376,48 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 519,74
Gesamtbetrag
EUR 3.118,44

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten vorhanden
  • Klimatisiert

Beschreibung

Zur Übernahme gelangt ein vor kurzem komplett renoviertes Restaurant im Herzen des 15. Gemeindebezirks von Wien.

Das Lokal hat eine sehr verkehrsgünstige und viel frequentierte Lage. Das Restaurant wurde im Jahre 2019 komplett renoviert und neugestaltet, verfügt nun über ein modernes und angenehmes Design sowie über eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung sowohl im Gastbereich als auch in den Betriebsräumlichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, die Küche sowie Magazin und Personalräume, im Untergeschoss gibt es einen weiteren Gastraum. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 225m². Das Lokal bietet Platz für ca. 90 Personen. Zudem verfügt das Restaurant über einen großen Schanigarten mit einem ausfahrbaren Sonnensegel, wo ca. weitere 80 Personen Platz finden. Für den Schanigarten liegt eine Dauergenehmigung vor. Die Küche ist umfassend mit allen Geräten ausgestattet (eine genaue Inventarliste liegt vor).

Alle nötigen Genehmigungen, Befunde und Gutachten sind in aktueller Form vorhanden. Das Restaurant ist momentan erfolgreich im Betrieb und kann nahtlos nach der Übernahme weitergeführt werden. Da in der unmittelbaren Umgebung sich auch Büros, Banken und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden, eignet sich die Lage hervorragend auch für das Frühstücks- und Mittagsgeschäft.

Genauere Informationen inkl. Ablösesumme erhalten Sie nach einer Anfrage!

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