Café in Wien, Floridsdorf zu mieten - 3801/177

Schönes Restaurant mit gutem Umsatz!!!

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Daten & Fakten

Stockwerk
EG
Nutzfläche
161 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
EUR 10.900,00

Heizwärmebedarf

117 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.613,84
Betriebskosten:
EUR 636,16
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Schönes Asia-Restaurant mit gutem Umsatz!!!

Gut angebunden, beim S-Bahnhof Brünner Straße, liegt dieses schön dekorierte Asia-Restaurant, mitten in einem belebten Gewerbegebiet. In der Nähe befinden sich unter anderem OBI, Media Markt, Krankhaus Nord, ein Fitnesscenter und viele weitere Unternehmen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Dadurch und durch die treue Stammkundschaft, erzielt dieses Restaurant sehr gute monatliche Umsätze, sogar in der schweren Corona-Zeit.
Das 161 m² große Restaurant verfügt ca. 80 Sitzplätze, aufgeteilt auf 2 Gasträume, von denen einer für private Veranstaltungen verwendet werden kann. Von der vollausgestatteten Küche gelangt man direkt in den Kühlraum. Das Lokal ist auch für den Buffetbetrieb ausgestattet. Zusätzlich gibt es große Lagerräume (ca.170m²).

Raumaufteilung:
*Erdgeschoss ca. 161m², aufgeteilt auf zwei Gasträume, Küche, Kunden-WCs, Lagerräume
*Kellergeschoss ca. 161m²

Der Richtpreis für die Ablöse beträgt € 79.000,-. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich an!

FAGG Hinweis:
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.344,87
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten530,13
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer375,00
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag2.250,00












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Heizwärmebedarf:117,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:D

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