Wohnung in Wien zu mieten - 3801/116

Auf der Suche nach Weitblick? 2-Zimmerwohnung bei der Alten Donau | VIDEO-BESICHTIGUNG

Ausblick zum Alten Donau - Wohnung in Wien zu mieten
Ausblick zum Alten Donau
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
49 m²2€ 813,66

360° Bilder (10)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
49 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1992
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung
Kaution
3.254 €

Heizwärmebedarf

77.15 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 813,66
Betriebskosten:
€ 112,37
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung vorbereitet! Den Link schicke ich Ihnen gerne zu.

360° Bilder unter www.remax.at/3801-116


Diese 2-Zimmer Wohnung an der Alten Donau hat eine Wohnfläche von knapp 50m² und befindet sich im 4. Liftstock des 1992 erbauten und sehr gepflegten Gebäudes. Nicht nur die Lage ist besonders herrlich, auch die Wohnung selbst hat alles was man braucht.

Sie bietet neben Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC und Abstellraum ein Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche. Die Schlaf- und Wohnzimmerfenster sind nach Süden zur Alten Donau ausgerichtet und bieten einen traumhaften offenen Ausblick Richtung Bruckhaufen und Zentrum Wien. Die Einbauküche ist modern mit hochwertigen Elektrogeräten wie Mikrowelle, einem breiten Geschirrspüler und einem separaten Tiefkühler. Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet.

Die Hausanlage bietet einen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss, einen großen Kinderspielplatz mit Tischen im Innenhof und ein großes Kellerabteil. Für Autofahrer gibt es gratis Parkplätze vor dem Haus. Für Öffi-Nutzer ist der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) nur 1km entfernt und die Buslinie 33A hält an der nächsten Kreuzung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie das beliebte Gasthaus Birner, das Angelibad, einen Post-Partner und zahlreiche Schulen.

Überzeugen Sie sich mit einer Video-Besichtigung!

Um auch andere Objekte leichter finden zu können, empfehlen wir die kostenlose RE/MAX App: https://youtu.be/-6AZl0-Fvd0


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete637,54zzgl 10 % USt.
Betriebskosten102,15zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer10,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag749,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:77,15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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