Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/78

Ein Traum mit Garten in Hietzing

Baufortschritt 23.04.21 -
Baufortschritt 23.04.21
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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1130 - Wien

48.17574116.25863

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84.99 m²4 EUR 650.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
85 m²
Kellerfläche
3 m²
Gartenfläche
26 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2020
Verfügbar
Q2/21

Heizwärmebedarf

54.23 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.92

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 650.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Attraktives Wohnen im Herzen Ober St. Veits

Beschreibung
In einem generalsanierten Biedermeierhaus werden aktuell 5 exklusive Wohnungen errichtet.
Je nach Baufortschritt können Sie die Ausstattung noch individuell anpassen.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung Top 2 bietet 84,99m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern sowie eine offene Wohnküche. Der 25,57 m2 große Garten bietet genügend Platz für entspannte Grillabende im Sommer. Das zentral zugängliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet neben einem begehbaren Schrankraum auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:
-Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten (Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 35,--/m2)
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 2.500,--)
-Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit: € 30,--/m2)
-Beleuchtungskörper bzw. LED-Leuchten
-Voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 5.000,--)
-Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
-Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster

Lage:
Die Bushaltestelle des 53A ist fußläufig in 1 Minute und die des 54A in 3 Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger (Bäcker, Lebensmittelhandel, ...), eine Apotheke und diverse Restaurants.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.

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Das aktuelle Projekt

Attraktives Wohnen im Herzen Ober St. Veits

Attraktives Wohnen im Herzen Ober St. Veits

In einem generalsanierten Biedermeierhaus werden 5 exklusive Wohnungen errichtet. Die schlichte Eleganz der Architektur bringt einen zum Begeistern.

Dies wäre uns aber nicht genug. Hier trifft die altbürgerliche Kultur Wiens auf einen Top-modernisierten Neubaustandard.

...


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  • Verkaufspreis
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