Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/78

Attraktives Wohnen im Herzen Ober St. Veits

Beschreibung
In einem generalsanierten Biedermeierhaus werden aktuell 5 exklusive Wohnungen errichtet.
Je nach Baufortschritt können Sie die Ausstattung noch individuell anpassen.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung Top 2 bietet 84,99m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern sowie eine offene Wohnküche. Der 25,57 m2 große Garten bietet genügend Platz für entspannte Grillabende im Sommer. Das zentral zugängliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet neben einem begehbaren Schrankraum auch ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattung:
-Stabparkett oder Diele mit Parkettleisten (Eiche geölt oder lackiert oder gleichwertiges mit einem Preislimit von € 35,--/m2)
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
-Voll ausgestattetes Designer Bad und WC (Armaturen/Badekeramik: Preislimit € 2.500,--)
-Boden- und Wandfliesen bzw. auf Wunsch Naturstein (Preislimit: € 30,--/m2)
-Beleuchtungskörper bzw. LED-Leuchten
-Voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 5.000,--)
-Elektroinstallationen gemäß Plan der Firma Berka oder gleichwertiges
-Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster

Lage:
Die Bushaltestelle des 53A ist fußläufig in 1 Minute und die des 54A in 3 Minuten zu erreichen. In der Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger (Bäcker, Lebensmittelhandel, ...), eine Apotheke und diverse Restaurants.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber.