Haus in Bugac zu kaufen - 3798/67

Ferienhaus I Gästehaus I Pferderanch I 13,8 ha Hof - Bauland I Entwicklungspotential

Gästehaus Außenansicht 4 -
Gästehaus Außenansicht 4
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Rotter

Michael Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
359 m²9 EUR 750.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
WC
5
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
138.400 m²
Wohnfläche
359 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1994
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

140.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 750.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Großzügiges Anwesen I Pferderanch I 13,8 ha Hof - Bauland I Anleger

Beschreibung
Das zum Kauf stehende herrschaftliche Anwesen in unmittelbarer Nähe des Kiskunsag Nationalparks in der südlichen ungarischen Tiefebene zwischen Donau und Theiß eignet sich für Pferdehaltung in größerem Stil ebenso wie als repräsentatives Wohn-Domizil. Die schon erfolgte Umwidmung in Hof- und Bauland lässt auch vielseitig Verwendungen und Ideen zur zukünftigen Gestaltung zu. Ob das Pferdeparadies ausbauen, eine Ferienanlage zu planen oder vielleicht sogar die großen Flächen getrennt vermarkten, mit diesem Anwesen lassen sich viele Ideen verwirklichen.
Derzeit gliedert es sich in Haupthaus, Gästehaus, ein weiteres Wohnhaus sowie mehrere Ställe, einen eigenen getrennten Hundebereich, Dressurplatz mit Flutlichtanlage und Lagerhallen. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 5 Autominuten entfernt.
Das Anwesen ist komplett als Hof- und Baugrundstück gewidmet, es verfügt über 4 Brunnen und alle Häuser sind alarm- und videogesichert.

1. Teil des Anwesens
Das 233 m2 große Haupthaus erreicht man über eine imposante Einfahrt mit automatischem Tor und über einen zentral gelegenen vollständig gepflasterten Platz. Das benachbarte Gästehaus besteht aus zwei Ferienwohnungen mit Terrasse, im Gartenbereich findet sich weiters ein verglaster Pavillon.

•Wohnhaus 233 m2
•Gästehaus mit zwei Ferienwohnungen 177 m2 + 18 m2 Terrasse
•Pferdestall 70 m2
•Keller mit Weinkeller 6 m2
•Pavillon

2. Teil des Anwesens
Ein besonderes Highlight ist der 25x18 m große, beleuchtete Naturteich mit Wasserfall und der dazugehörige überdachte Grillplatz. Die Wasseranlage des Teiches ist zudem mit einer Filteranlage ausgestattet. In unmittelbarer Nähe des Teiches liegt der Dressurplatz mit Fluchtlichtanlage und 10 Pferde-Waschplätzen sowie ein weiteres Wohnhaus.

•Wohnhaus bei Reitanlage 60 m2 + 20 m2 Terrasse
•Heulager 134 m2
•Naturteich mit Wasserfall und Beleuchtung
•Traktorgarage, Hühnerstall, Heulager 110 m2
•10 Pferdewaschplätze mit LKW Zufahrt

3. Teil des Anwesens
Das Gelände wurde ursprünglich vom ungarischen Zentralreitverein angelegt, es verfügt auch über einen Kutschen-Marathon-Platz mit mehreren Hindernissen inkl. Wassergraben sowie Richtturm.

•Kutschenstelle 40 m2
•Richterturm 22 m2

Das gesamte Anwesen wurde als Hof- und Baugrundstück umgewidmet.
•3 kleine Brunnen, 1 großer Brunnen
•Blitzschutz am ganzen Gelände
•alle Häuser alarm- und videogesichert


Standort
Das UNESCO-Biosphärenreservat Kiskunsag Nationalpark ist bekannt für seine Reitvorführungen und zählt zu den touristischen Hotspots der Tiefebene. Man findet hier unberührte Natur und beeindruckende Tierwelt, so leben etwa 25.000 Steppenrinder im Nationalpark. Die Region ist rund 125 km von Budapest entfernt, 35 km von Kecskemet und 75 km von Szeged.

Kaufpreis = Richtpreis*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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