Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/42

Top sanierte Altbauwohnung am Allerheiligenpark | 51 m2 | 2 Zimmer

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Marius Rotter

Marius Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1200 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
51.6 m²2 EUR 220.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
52 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.75

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 220.000
Betriebskosten:
EUR 94,43
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Top sanierte Altbauwohnung am Allerheiligenpark | 51 m2 | 2 Zimmer

Beschreibung
Geschmackvoll renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Nebenlagen-Straße des 20. Wiener Bezirks. Die 51m2 teilen sich in einen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Die Parkettböden verleihen der Wohnung eine besonders warme Note.

Die Wohnung liegt im 3. Stock des stilvoll sanierten Hauses aus der Gründerzeit. Sie ist durch den neuen, geräumigen Lift gut erreichbar. Durch die hohe Lage sowie die neuen großen Doppelfenster ist die Wohnung nicht nur ruhig, sondern auch angenehm hell. Der Ausblick der Wohnung fällt auf einen ebenfalls schönen Altbau gegenüber.

Ein besonderer Mehrwert ist die unmittelbare Lage am schattigen Allerheiligenpark. Nahezu alle Infrastruktureinrichtungen sind bestens erreichbar.

Eckdaten
- 51m2 Wohnfläche
- Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich
- Badezimmer inkl. Dusche
- separates WC

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Photos ©PicMyPlace

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,75

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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