Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/398

2- Zimmer Wohnung im Servitenviertel

Ihr Ansprechpartner

Michael Rotter

Michael Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1090 - Wien

48.224895616.356965

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
47.48 m²2 EUR 215.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Wohnfläche
47 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
ca. 1887
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

158.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.6

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000,00
Betriebskosten:
EUR 75,45 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 7,70 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 41,00
Umsatzsteuer:
EUR 8,32

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Über die Wohnung
Die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich im HP eines 1887 errichteten schönen Mehrparteienhauses.
Die ehemalige Hausmeisterwohnung kann mit etwas Zuneigung und Initiative zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase hergerichtet werden. Eine großartige Gelegenheit sich im angesagten Servietenviertel ansässig zu machen. Das Viertel ist nicht nur kulinarisch angesagt sondern verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastrukturanbindung und nähe zur Innenstadt. Ob neu in der Stadt, oder junge Menschen die die innere Stadtnähe brauchen und nutzen wollen oder als Anlage, hier machen Sie nichts falsch. In dieser Wohnung bietet ein großes Vorzimmer viel Staufläche und Zugang zu dem separaten WC, der Küche und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer, klein, fein aber vorhanden :), ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet und erreicht man durch die Küche. Über das 20 m2 große Wohnzimmer geht es dann ab in das Schlaf- oder Kinderzimmer.

Die Raumaufteilung im Detail
- 20,60 m2 großes Wohnzimmer
- 8,80 m2 große Küche
- 1 Schlafzimmer mit 7,62 m2
- 1 Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum mit 8,04 m2

Infrastruktur
Die Lage der Wohnung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Franz-Josefs-Bahnhof mit einer Straßenbahnlinie, sowie einer Zug-Anbindung. Die Geschäfte haben ganzwöchig geöffnet, somit haben Sie die Möglichkeit auch an einem Sonntag gemütlich Ihren Wocheneinkauf zu erledigen. Die U4 Station Roßauer Lände ist 400 m entfernt. Wer gerne französisches Flair genießt hat die Möglichkeit in unter 5 Gehminuten die beliebte Einkaufsstraße, die Servitengasse zu erreichen und durch die Gasse zu schlendern.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 9.,Alsergrund erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Alsergrund
0