Wohnung in Wien zu mieten - 3798/372

5-Zimmer Wohnung in 1130 Wien zu mieten | Balkon

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Immobilienmakler Michael Rotter

Michael Rotter

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
115.87 m²5 EUR 1.779,98

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
116 m²
Balkonfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

215 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.95

A

Kosten

Miete:
EUR 1.561,96
Betriebskosten:
EUR 218,02
Gesamtbetrag
EUR 1.779,98

Kaution
EUR 6.000,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage in Wien Hietzing.

Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und liegt im 3. Stock inklusive Hochparterre ohne Lift. Sie verfügt über eine wunderschöne DAN Küche, einem hochwertigen Badezimmer (welches mit Wanne und Dusche von Villeroy & Boch ausgestattet ist), schöne Eichenparkettböden (Weitzerparkett) und sehr schöne Innentüren.

Über das Vorzimmer begeht man die Küche, das Wohnzimmer, zwei Zimmer, sowie Bad und WC. Über das Wohnzimmer kommt man in ein weiteres Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen netten Balkon, der mit Blick auf den alten Baumbestand und aufgrund seiner Ruhelage zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels VAILLANT Wärmezentrum inkl. 150l Warmwasserspeicher.

Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, Schulen, Bank, Post, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Parkanlagen des Schlosses Schönbrunn erreichen Sie in ca. 2,6 km. Auch der Lainzer Tiergarten und die Parkanlage am Küniglberg befinden sich in der Nähe. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 10 in 5 Gehminuten erreichbar.

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