Wohnung in Wien zu mieten - 3798/365

3-Zimmer Maisonettewohnung in Kagran | Dachterrasse

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
104.96 m²3 EUR 2.249,99

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
105 m²
Terrassenfläche
43 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2003
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

30.77 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1

A

Kosten

Miete:
EUR 1.762,63 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 282,82 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 204,54
Gesamtbetrag
EUR 2.249,99

Kaution
EUR 8.999,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Beschreibung
Im 5. Obergeschoss finden Sie diese Wohnung mit einer traumhaften Terrasse. Die untere Ebene wird als Wohnebene genutzt. In dieser befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche mit ienem angrenzenden Abstellraum, ein Gäste-WC und die Terrasse, welche ausreichend Platz für ein gemütliches Essen im Freien bietet. In dem oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen.

Eckdaten
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Wohnbereich mit eingerichteter Küche samt Markengeräten
- Abstellraum

Highlights des Hauses
- Schwimmbad
- Sauna und Dampfbad
- Fitnessraum
- Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum
- Tiefgaragenplätze zu mieten

Infrastruktur
Durch die U-Bahnlinie U1 hat man die perfekte Anbindung zur Wiener Innenstadt. Sie erreichen den Stephansplatz in nur 10 Minuten. Die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sind wenige Gehminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung liegt das Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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