Wohnung in Wien zu mieten - 3798/364
3-Zimmer Wohnung mit Balkon | Helle Mietwohnung in Floridsdorf
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
73.83 m² | 3 | EUR 1.272,04 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 4
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Balkonfläche
- 9 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Garage
- 1
- Baujahr
- 2017
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- nach Absprache
Heizwärmebedarf
27 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.62
Kosten
- Miete:
- EUR 989,52 zzgl. 10% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 166,88 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 115,64
- Gesamtbetrag
- EUR 1.272,04
- Kaution
- EUR 3.816,00
- Maklerhonorar:
- 2 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Sat TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
Beschreibung
Die ideale Wohnung für Paare oder Familien.
Durch den Vorraum gelangt man in das erste Zimmer und den Wohnraum. Eine Küchennische im Wohnraum bietet Platz für die bereits eingebaute EWE-Küche mit Zugang zu einem separaten Abstellraum, in dem man Vorräte oder Haushaltsgeräte verwahren kann. Der Wohnraum bietet außerdem Zugang zu einem 9m2 großen Balkon, von dem man die Morgensonne genießen kann. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder auch als seprates Büro.
Highlights
- EWE-Maßeinbauküche mit Siemensgeräten
- Fußbodenheizung
- Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
- Videogegensprechanlage
- Weitzer Parkett in den Wohnräumen
- Tiefgaragenplatz mit Elektrotankstelle kann angemietet werden
Infrastruktur
Die Wohnung liegt zwischen der Alten Donau und dem Floridsdorfer Spitz. Dadurch erreicht man die U-Bahn Linie U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, 33, die S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 und die Buslinien 28A, 29A, 33A, N31, 850, G3 in nur wenigen Gehminuten.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber
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