Wohnung in Wien zu mieten - 3798/344

3 Zimmer Wohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung | Terrasse

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1220 - Wien

48.235182816.4810643

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
72.68 m²3 EUR 1.199,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
73 m²
Terrassenfläche
9 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2020
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
01.04.2022

Heizwärmebedarf

23.22 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

Kosten

Miete:
EUR 951,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 138,09 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 109,00
Gesamtbetrag
EUR 1.199,00

Kaution
EUR 4.796,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung | Terrasse

Beschreibung
Diese wunderschöne Terrassenwohnung bietet eine ca. 9 m2 Außenfläche die von der offenen Wohnküche begehbar ist. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im separaten WC ist ebenfalls ein kleines Handwaschbecken vorhanden. Bei diesem Objekt kann vor allem die Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau Naturliebhaber begeistern.

Highlights
- Fußbodenheizung (individuell einstellbar)
- 3-fach Schallschutzverglasung der Fenster und Balkontüren
- einbruchshemmende Eingangstür der Klasse WK3
- hochwertige Einbauküche der Marke EWE
- Echtholzparkettboden
- Videogegensprechanlage
- elektrische Außenbeschattung
- umweltfreundliches Heizen mittels Erdwärme
- kontrollierte Wohnraumlüftung

Infrastruktur
Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 26A mit dem man in nur 4 Station die U-Bahn-Linie 2 erreichen kann.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Karte & Infrastruktur

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