Wohnung in Wien zu mieten - 3798/340

1-Zimmer Wohnung mit Top Grundriss | Mein Erstes Paradies

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
46.61 m²1 EUR 699,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
47 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2017
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

26.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Kosten

Miete:
EUR 535,28 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 100,17 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 63,55
Gesamtbetrag
EUR 699,00

Kaution
EUR 2.795,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

1-Zimmer Wohnung mit Top Grundriss | Mein Erstes Paradies

Beschreibung
Diese helle 1-Zimmer Wohnung ist perfekt als Starter-Wohnung und für Singles geeignet. Der hervorragend geschnittene Wohnraum bietet mehrere Nischen, die es möglich machen den sehr hellen Raum perfekt in einen Wohn-, einen Schlaf-, und einen Essbereich einzuteilen. Die Wohnung ist durch den Vorraum außerdem zentral begehbar. Ein kleiner Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil noch zusätzlichen Stauraum. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das separate WC mit einem Handwaschbecken. Die EWE-Markenküche mit Geräten sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Infrastruktur
Die Wohnung liegt zwischen der Alten Donau und dem Floridsdorfer Spitz. Dadurch erreicht man die U-Bahn Linie U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, 33, die S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 und die Buslinien 28A, 29A, 33A, N31, 850, G3 in nur wenigen Gehminuten.
Der wunderschöne Wasserpark ist für alle Naturliebhaber zu Fuß erreichbar. Der Park bietet einen Aktivpark mit Fitnessgeräten, einen Spielplatz für Kinder, und mehrere Ballspielplätze für Basketball, Fußball und Tischtennis - hier bleibt kein Wunsch offen!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

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  • Verkaufspreis
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