Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/284

1-Zimmer Wohnung | 30 m2 | Im angesagten Servitenviertel

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Carsten Ladenberger

Carsten Ladenberger

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1090 - Wien

48.224895616.356965

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
30.09 m²1 EUR 145.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
30 m²
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

111.44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 145.000,00
Betriebskosten:
EUR 61,16 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 0,54 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 76,44
Umsatzsteuer:
EUR 6,23

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

1-Zimmer Wohnung | 30 m2 | Im angesagten Servitenviertel

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Beschreibung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Altbauwohnung in einer eher ruhigen Seitengasse im Herzen des beliebten Servitenviertels im 9. Wiener Bezirk.
Sie erreichen die Wohnung im 2. Stock über ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Küche (Herd, Kühlschrank) und einem Wohnzimmer. Von diesem erreichen Sie das kleine Bad mit WC und Dusche.
Durch die 3,4 m hohen Räume war es möglich im Wohnzimmer eine Hochdecke einzuziehen. Diese bietet Raum für zusätzliche Nutzung.


Eckdaten der Wohnung
•ca. 30 m² Wohnfläche
•Vorraum mit Küche
•1 Zimmer mit Hochbett
•Kellerabteil

Highlights
•Tolle Lage mit bester Infrastruktur
•Helle Räumlichkeiten
•Beste U-Bahnanbindung

Lage
Das Servitenviertel ist den Wienern auch als „Petit Montmartre“ oder Klein Paris bekannt. Egal ob köstliche Kulinarik, herrliche Architektur oder packende Geschichte – das Servitenviertel bietet spannendes, schönes und überraschendes in himmlischer Atmosphäre und mit ganz viel Charme. Und es liegt sehr zentral.
Binnen 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahn (Roßauer Lände), alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie auf hohem Niveau oder die Promenade am Donaukanal.
Reichhaltig ist auch das Angebot an Kultur.

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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