Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/283

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | ca. 58 m2 | Nähe Praterstern

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Carsten Ladenberger

Carsten Ladenberger

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1020 - Wien

48.20910416.415049

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
57.76 m²2 EUR 215.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
58 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1960
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

90 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 215.000,00
Betriebskosten:
EUR 129,04 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 107,90
Umsatzsteuer:
EUR 12,90

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | ca. 58 m2 | Nähe Praterstern

OPEN HOUSE-Besichtigung am 22.10.2021 und 23.10.2021!
Wir bitten um eine Terminreservierung.

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Top-geschnittene ca. 58m2 große Wohnung im 2. Liftstock. Der große zentrale Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern. Wenn man in die Wohnung eintritt befindet sich links das Badezimmer mit Dusche und WC sowie daneben die separierte, bereits möblierte Küche. Ein tolles Highlight dieser Wohnung ist die ca. 13 m2 große Loggia, welche von dem ca. 18 m2 großen Wohnzimmer aus begehbar ist. Zum Verstauen von weniger genutzten Dingen steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Eckdaten
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC

TOP-Infrastruktur:
Sie möchten in einer Lage wohnen, welche sich derzeit besonders spannend entwickelt? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Nordbahnviertel ist ein neues Viertel, welches sich teilweise noch in Bau befindet. Die Gegend bietet viele neuen Geschäfte: Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Post, Trafik - alles ist gut in Gehweite erreichbar und unterstreicht die Lebensqualität in der Umgebung. In ca. 5 Gehminuten gelangt man zum Volkertmarkt und Augarten. In der näheren Umgebung befindet sich der wunderschöne Prater mit Riesenrad.

Öffentlicher Verkehr:
In weniger als 5 Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Praterstern, wo Sie zahlreiche Straßenbahnen, U-Bahnen, S-Bahnen und Busse erreichen, die beste Verbindungen innerhalb von Wien, aber auch über die Stadtgrenzen hinaus gewährleisten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und buchen Sie Ihren Wunsch Besichtigungstermin!

Highlights
•Helle Räumlichkeiten
•Tolle Lage mit bester Infrastruktur
•Erholungslage durch Nähe zum Prater und zum Augarten
•Beste Öffentliche Anbindung

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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