Haus in Wien zu kaufen - 3798/272

Kleingarten Haus I 389m2 großes Grundstück | Eigentum | ganzjährig bewohnbar

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1210 - Wien

48.27703516.404805

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
45 m²2 EUR 319.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
2
Grundstücksfläche
389 m²
Wohnfläche
45 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
1987
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 319.000,00
Betriebskosten:
EUR 57,04 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 5,70

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Beschreibung
Die Ruhe genießen, sich gemütlich sonnen und vollkommen entspannen – all dies ist in diesem Sommerhaus möglich.
Inmitten dieser gepflegten Anlage befindet sich ein Blockhaus umgeben von einer sehr angenehmen Nachbarschaft. Das Holzhaus ist durch einen vorderen- und einen seitlichen Eingang begehbar, somit von beiden Seiten gut mit dem Auto erreichbar.

Mitten im Herzen von der Großstadt kann man hier seinen grünen Daumen gänzlich ausleben. Hochbeete, Blumenlandschaften oder ein Gläschen Wein im Liegestuhl - das große Grundstück lässt keine Träume offen.

Da dieser Kleingartenverein ganzjährig bewohnbar ist, könnte man dieses entzückende Kleingartenhaus durch eine Heizungsinstallation aufwerten und die Wintermonate darin genießen.

Das Haus bietet auf drei Ebenen viel Platz, um sich zu entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche inklusive Essbereich und ein Badezimmer, im ausgebauten Dachgeschoss findet man ein Schlafzimmer mit einem separaten WC. Neben den beiden Ebenen mit ca. 45 m2 Wohnfläche ist der Kellerbereich mit ca. 28 m2 so ausgebaut, dass man diesen als Gemeinschaftsbereich nützen kann. Als perfekte Ergänzung können sich Hobbygärtner über einen kleinen Schuppen im Garten erfreuen.

Infrakstruktur
In 3 Gehminuten gelangt man zum Ufer der Neuen Donau. Der Kleingartenverein ist mit dem Auto sehr gut über die Autobahn erreichbar (A22 – Floridsdorferbrücke). In zehn Busminuten ist der Bahnhof Floridsdorf zu erreichen. Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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