Wohnung in Wien zu mieten - 3798/267

Innenhofseitige 2-Zimmer Wohnung | Süd-westlich ausgerichtete Loggia

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Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

1210 - Wien

48.27703516.404805

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
58.27 m²2 EUR 1.035,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
58 m²
Kellerfläche
3 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
2017
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.6

Kosten

Miete:
EUR 815,69 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 125,23 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 94,09
Gesamtbetrag
EUR 1.035,01

Kaution
EUR 4.140,05
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

2–Zimmer Wohnung | süd-westlich ausgerichtete Loggia

Beschreibung
Durch die Ausrichtung der Loggia, der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer zum süd-westlich gelegenen Innenhof, bietet dieses 2-Zimmer Apartment absolute Ruhe. Das Bad ist mit Handtuchwärmer, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im separaten WC ist ein Handwaschbecken vorhanden. Alle Räume, auch der Abstellraum, sind zentral vom Vorraum begehbar.

Highlights
- EWE-Maßeinbauküche mit Siemensgeräten
- Fußbodenheizung
- Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
- Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
- Videogegensprechanlage
- Weitzer Parkett in den Wohnräumen
- Tiefgaragenplatz mit Elektrotankstelle

Infrastruktur
Die Wohnung liegt zwischen der Alten Donau und dem Floridsdorfer Spitz. Dadurch erreicht man die U-Bahn Linie U6, die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, 33, die S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S7 und die Buslinien 28A, 29A, 33A, N31, 850, G3 in nur wenigen Gehminuten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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